佛山南海區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房價格和產(chǎn)權(quán)怎么確定？
南海區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房價格：
共有產(chǎn)權(quán)住房評估價格 ， 采用代持機構(gòu)委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估等方式，參考同時期、同地段、同品質(zhì)普通商品住房的市場價格確定 。
共有產(chǎn)權(quán)住房銷售價格實行政府指導價，根據(jù)不同的建設(shè)籌集方式確定 。由南海區(qū)住建水利部門牽頭相關(guān)部門共同制定 。在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或退出時，共有產(chǎn)權(quán)住房的銷售價格根據(jù)屆時評估價格和原承購人所持產(chǎn)權(quán)份額確定 。【佛山南海區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房價格和產(chǎn)權(quán)怎么確定？】
南海區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)：
共有產(chǎn)權(quán)住房的產(chǎn)權(quán)份額為共有產(chǎn)權(quán)住房銷售價格占評估價格的比例，原則上個人持不低于50%份額產(chǎn)權(quán)，其余部分為政府產(chǎn)權(quán)份額 。
注：承購人不得分割個人產(chǎn)權(quán)份額以及增購政府產(chǎn)權(quán)份額 。
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