泉州市區分剛需購房和非剛需 泉州剛需、非剛需購房認籌攻略
泉州剛需/非剛需認籌攻略
對于剛需/非剛需認籌 ， 你得先了解需要認籌項目的認籌報名時間，一般是3-5天 。
第一步，查詢購房資格 。
進入在線認籌系統→點擊剛需/非剛需資格查詢→填寫相關資料資料→查詢 。
文章插圖
第二步，凍結20萬認籌金 。
在認籌期間凍結到開發企業指定銀行，必須是認籌客戶名下的儲蓄卡賬戶（不得使用信用卡付款、不收取現金、一組認籌客戶僅限使用一張儲蓄卡），由銀行凍結 。
注：
1、具體的凍結銀行及凍結操作指南屆時參考參與搖號項目的公眾號公示，記住20萬認籌金是凍結，不是轉賬！
2、目前只有建行能幫忙代繳，信息需寫實際認籌人，其他銀行要認籌人本人銀行卡 。
3、省外銀行凍結：招商銀行允許省外銀行卡凍結，工商銀行不允許省外銀行卡凍結 。（省外銀行能否凍結需根據當下認籌銀行要求執行）
第三步，開始認籌 。
凍結完成后，認籌客戶需登陸認籌系統認籌
1.新用戶注冊
1、首頁進入個人中心→點擊新用戶注冊
文章插圖
2、輸入手機號碼（需未注冊過的手機號碼）點擊獲取短信驗證碼，輸入驗證碼勾選同意條款 ， 點擊下一步 。
文章插圖
3、按提示設置登陸密碼、登陸郵箱（可不填），點擊完成 。
文章插圖
4、點擊確定后即注冊成功
文章插圖
注：
夫妻雙方只需注冊一個賬號即可，任意一方均可，雙方同時注冊上傳信息會出現證件被占用無法認籌的情況 。
5、用戶登陸、填寫家庭戶籍信息
?。ㄗⅲ呵胱邢岡畝撂钚此得? ，先準備好各類證件資料后，再填入信息，上傳證件圖片）
?。?）用戶登陸輸入登陸的賬號、密碼 ， 勾選條例并點擊“用戶登陸”
【泉州市區分剛需購房和非剛需 泉州剛需、非剛需購房認籌攻略】
文章插圖
?。?）仔細閱讀填寫說明準備證件資料點擊“下一步”
文章插圖
?。?）填寫家庭戶籍信息，按提示填入認籌人各項信息，紅色*為必填選項，填入完整信息后點擊“保存” 。
文章插圖
6、上傳各類證件信息
?。?）、根據購房屬性及家庭人員情況上傳相關證件 。
如資料上傳不完整會彈出提示信息，請按頁面提示重新上傳證件，上傳齊全后點擊“完成” 。
?。?）若是大泉州戶口，僅需上傳夫妻雙方身份證、戶口本和結婚證，單身上傳戶口本及身份證即可，其他證件無需上傳 。
?。?）若是大泉州以外戶口，除了身份證、戶口本和結婚證以外還需上傳滿一年的居住證或醫社?；騻€人所得稅 ， 三項中有一樣滿一年即可打證明上傳 。
文章插圖
注：
?。?）大泉州（鯉城、豐澤、泉州經濟技術開發區、洛江、臺商投資區、泉港、晉江、石獅、南安、惠安、安溪、永春、德化）屬于本市 。（2）已婚夫妻雙方資料都要錄入和證件拍照 ， 戶口本不在一起的，兩本都要拍照；（3）剛需未成年子女信息都要錄入，點擊不參與購房，非剛需可以不錄入 。上傳戶口本及身份證要求：
文章插圖
?。?）證明材料如何獲?。閡繳綾Ｖっ魃洗嚎稍詮諍潘閹鞲＝ㄉ綾?nbsp;， 登陸個人信息下載上傳 。注意一定要有蓋章 ， 如若是機關單位沒有蓋章的需到行政服務中心打印并蓋章上傳 。個人所得稅上傳：需提供經所在單位蓋章確認的個人所得稅APP截圖滿一年的個人所得稅證明 。
?。?）點擊“完成”后，去選擇正在認籌中的項目并“參與認籌” 。
文章插圖
2.老用戶認籌
老用戶登陸后，閱讀“填寫說明”，檢查核對信息后，如各項資料無修改可“下一步”至“資料上傳完成”點擊確認即可去選擇正在認籌中的項目并“參與認籌” 。
3.資料上傳后，參與認籌
1、在頁面底部的導航欄找到“首頁”功能選項 ， 點擊進入在線認籌首頁，新樓盤信息中選擇正在“認籌中”的項目點擊“參與認籌”，勾選閱讀并同意認籌條款后 ， 點擊“下一步”
文章插圖
2、閱讀勾選完認籌條款后按以下順序步驟選擇勾選上傳 。
?。?）選擇是剛需還是非剛需
文章插圖
?。?）勾選認籌信息（注：如沒有置業顧問那一欄可不填寫）
文章插圖
?。?）認籌金信息填入及凍結金憑證上傳
文章插圖
?。?）預覽認籌信息，提交認籌信息至開發商審核 。
文章插圖
3、確認提交后，等待開發商審核反饋認籌狀態，同時注意留意手機接受到的來自泉州房屋交易中心的通知短信 。
文章插圖
4、提交后會出現如下情況的反饋
①待審核②待派號③不具備資格④回退⑤認籌號
?。?）待審核（新注冊用戶/資料有修改的用戶/認籌金審核不通過的）
新注冊用戶需等待資料審核，注：如審核成功，手機端變更認籌號A……/B……，并且會短信通知即為認籌成功 。
文章插圖
?。?）待派號
老用戶資料無修改，等待開發商審核認籌金狀態中，同時會有短信提示您參與的項目正在審核通過，手機端變更認籌號A……/B…… ， 并且會短信通知即為認籌成功 。
文章插圖
?。?）不具備資格
剛需客戶：查到已有住房記錄的客戶或已在其他項目選過房源客戶即不具備認籌資格，不可參與認籌 。
非剛需客戶：外地戶籍查到在本市的有住房記錄的客戶或本地戶籍已在其他項目選過房額客戶即不具備認籌資格 。
文章插圖
?。?）回退（即認籌資料審核不通過）
手機頁面顯示“回退”（注意：點擊“回退”即可查看被回退詳情）認籌資料被回退的購房者可以根據回退詳情，在認籌期內補充完善認籌資料后，重新點擊認籌 。
文章插圖
特別提醒：
老用戶認籌有三種情況需要對賬戶進行注銷重新注冊
?。?）原注冊的認籌賬號是已婚家庭，現夫妻雙方已呈離婚狀態 ， 需進行賬號分割 ， 清空賬號 。
?。?）原注冊的認籌賬號是單身未婚成年人，現已婚雙方都各自有賬號需合并一個家庭組 ， 需明確說明清除一方賬號，方可將信息合并到一個家庭組
?。?）戶籍更改后影響購房資格，需更改調換第一認籌人家庭戶籍信息，需說明情況清除賬號內信息 。
文章插圖
文章插圖
注：關于第一認籌人戶籍地信息影響購房屬性，需更換錄入第一認籌人和第二認籌家庭戶籍信息順序的情況，一般有以下幾種情況：
本市戶籍家庭，錄入家庭戶籍信息時沒有仔細閱讀“填寫說明”，沒有將本市戶籍豐澤、鯉城、清濛開發區家庭人員優先錄入為第一認籌人 。
?。?）夫妻雙方，本人為本市其他區域，配偶為本市剛需戶籍地，應優先錄入配偶信息為第一認籌人 。
?。?）夫妻雙方 ， 本人為非本市戶籍，配偶為本市剛需戶籍地，應優先錄入配偶信息為第一認籌人 。
?。?）夫妻雙方，本人為非本市戶籍外地，配偶為本市其他區域，應優先錄入配偶信息為第一認籌人 。
注：如認籌人沒有按照以上“填寫說明”規則錄入，或者按照規則錄入后戶籍信息有變更，需要條換第一認籌人和第二認籌人位置的，可以在認籌信息提交之前 ， 在個人中心填寫家庭戶籍信息中修改，將第二認籌人的信息刪除后，再將第一認籌人位置的信息修改需要更換第二認籌人的信息 。
五、一定需要在線認籌系統手機端顯示認籌號A……/B……，短信通知派號才算認籌成功 。
文章插圖
注：
認籌回退的，補充完善資料后提交，提交需在報名截止時間內前提交有效 。因認籌人數報名多的原因，開發企業未能在報名期間及時審核到位應延長審核時間，若出現回退情況的，允許認籌人一次機會按照提示的回退信息結合人工電話咨詢情況補充完善認籌資料再自行提交 。
推薦閱讀
- 泉州市購房政策 泉州買房政策
- 泉州中心市區私有危房改造在規劃方面有哪些要求？
- 泉州安置房可以買賣嗎？ 泉州安置房購買條件
- 泉州美仙山項目競價注意事項
- 泉州中心市區私有危房改造適用范圍及對象
- 泉州金鳳嶼花苑安置房拍賣 泉州城東金鳳嶼花苑是安置房嗎
- 泉州城東金鳳嶼花苑安置房拍賣最新消息
- 泉州房屋限購新政 泉州市區限購政策
- 泉州城東金鳳嶼花苑9號樓安置房位置優勢
- 泉州城東金鳳嶼花苑安置房9號樓200套拍賣預公告