2018年煙臺開發(fā)區(qū)不動產登記取消權籍調查
從煙臺開發(fā)區(qū)國土局了解，煙臺開發(fā)區(qū)不動產登記中心在全市率先取消權籍調查環(huán)節(jié)，辦證時限由過去的30個工作日縮短到現(xiàn)在的10個工作日，成為全市不動產登記辦理最快的地區(qū) 。
以前辦理不動產證需要開發(fā)商辦理整棟樓的權籍調查（到4-7窗口辦理） ， 辦證時限需要花費30日，但現(xiàn)在開發(fā)區(qū)取消權籍調查后，辦證時間大大加快，只需10個工作日就可以完成了 。下面闡述一手房不動產證辦理和不動產轉移登記（二手房過戶轉移）辦理材料 。
一、一手房不動產證辦理
可以由個人或者開發(fā)商準備申請材料：
?。?）登記申請書（到4-7號窗口領??，袠q⑸談欽攏?
?。?）首次登記證明或原初始登記證明（到4-7號窗口領?。?需開發(fā)商蓋章）；
?。?）買賣雙方身份證明；
?。?）購房發(fā)票；
?。?）契稅完稅證明；
?。?）商品房買賣合同；
?。?）預購商品房抵押權預告登記證明復印件（辦抵押時用，到銀行領取，需加蓋抵押權人公章）；
?。?）詢問表（到4-7號窗口領取，需開發(fā)商蓋章）；
?。?）其他必要材料 。
二、不動產轉移登記（二手房過戶轉移）辦理
需準備以下申請資料：
?。?）登記申請書（到4-7號窗口領?。?
?。?）買賣雙方身份證明；
?。?）《不動產權證書》或原《房產證》及《土地證》；
?。?）購房發(fā)票；
?。?）契稅完稅證明；
?。?）雙方買賣合同或轉移協(xié)議；
?。?）詢問表（到4-7號窗口領取 ， 買賣雙方填寫）；
?。?）其他必要材料 。
另外，煙臺開發(fā)區(qū)政務中心可以直接線上預約辦理房產過戶、抵押、解押|內資有限公司設立、變更登記|繳納二手房契稅了 。輸入【午休預約】即可微信預約辦理房產過戶、抵押、解押|內資有限公司設立、變更登記|繳納二手房契稅了 。
【2018年煙臺開發(fā)區(qū)不動產登記取消權籍調查】
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