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溫州首筆最大金額農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款誕生

農(nóng)村土地


2月6日，樂清財(cái)富果蔬專業(yè)合作社用其流轉(zhuǎn)的247.22畝耕地抵押給中國郵儲(chǔ)銀行樂清市支行，貸款金額160萬元，首筆應(yīng)急款30萬元當(dāng)日成功發(fā)放，這是溫州歷史上最大一筆農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款并有望成為全省此類貸款最大授信額 。至此，樂清市全面推進(jìn)農(nóng)村兩權(quán)抵押貸款試點(diǎn)工作局面正式打開 。

“農(nóng)民的承包土地能拿來抵押去銀行貸款啦，太讓人興奮了 ?！焙献魃绫M職人章財(cái)富說，合作社將用這筆錢擴(kuò)大生產(chǎn)，明年的規(guī)模又上去了 。
“對于農(nóng)大戶來說 ， 這是件大好事 ?！睒非迨值擂r(nóng)辦主任王碎王說 。早先 ， 這些家庭農(nóng)場、專業(yè)合作社等農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體想要貸款，就必須要房屋抵押或者提供擔(dān)保人 ?，F(xiàn)在好了 ， 土地經(jīng)營權(quán)不僅可以用于抵押，而且月利率不到5‰ 。

“根植城鄉(xiāng)、服務(wù)大眾向來是郵儲(chǔ)銀行的經(jīng)營發(fā)展理念，這筆大額貸款的發(fā)放并不是偶然 ?！编]儲(chǔ)銀行樂清支行盡職人鄭時(shí)奔說，這是我行在三農(nóng)領(lǐng)域的又一嘗試 。自09年起，該行試點(diǎn)開辦農(nóng)房抵押至今貸款余額8.03億元，涉農(nóng)貸款發(fā)放余額占到所有信貸余額的41.62% 。這次成功發(fā)放首筆大額土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款，為進(jìn)一步服務(wù)三農(nóng)積累了經(jīng)驗(yàn) 。

【溫州首筆最大金額農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款誕生】2013年，樂清在溫州率先試水土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款，當(dāng)時(shí)農(nóng)商銀行發(fā)放一筆5萬元，市農(nóng)業(yè)局黨委委員金龍坤說 ， 農(nóng)民貸款難向來是農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展的瓶頸，2015年11月，樂清市農(nóng)業(yè)局會(huì)同人民銀行樂清市支行出臺(tái)」輪清市農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款管理主意(試行)》，為土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款全面推進(jìn)提供政策依據(jù)，有利于增添農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入;有利于倒逼農(nóng)村土地規(guī)范流轉(zhuǎn);有利于承包土地確權(quán)登記深化推進(jìn) 。

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