臨沂公租房入住和退出要求是什么條件 臨沂公租房入住和退出要求是什么
臨沂公共租賃住房入住管理規(guī)定
租賃期限
公共租賃住房的租賃期限一般為2年 ， 合同期滿承租人應(yīng)當(dāng)退出住房 。
1）承租人需繼續(xù)承租的，應(yīng)在合同期滿前 3 個月內(nèi)提出申請，由出租人進(jìn)行復(fù)核，對仍符合條件的續(xù)簽租賃合同；
2）承租人不符合承租條件暫時又不能騰退承租住房的 ， 租賃合同期滿后給予 2 個月過渡期，過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場標(biāo)準(zhǔn)收取租金；
3）過渡期屆滿后承租人仍不退出承租住房的 ， 出租人應(yīng)當(dāng)責(zé)令承租人搬遷，逾期不搬遷的，出租人將依法予以處理 。
退出規(guī)定
承租人有下列行為之一的，出租人可與承租人解除租賃合同，收回住房 ， 5 年內(nèi)不得申請保障性住房：
1）將承租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；
2）擅自改變承租住房居住用途的；
3）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；
4）連續(xù) 2 個月以上未在承租住房內(nèi)居住的；
5）連續(xù) 2 個月以上未按期交納租金的或者累計六個月不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)或其它費(fèi)用的；
6）購買私有住房或獲得其它形式政策性住房保障的；
7）申請資料弄虛作假的；
8）其它違反租賃合同行為 。
出租人規(guī)范
【臨沂公租房入住和退出要求是什么條件 臨沂公租房入住和退出要求是什么】出租人依法收回公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)為承租人提供合理的搬遷期限 。搬遷期滿，承租人無正當(dāng)理由不搬遷的，出租人應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期搬遷 ， 承租人逾期不搬遷的，出租人將依法予以處理 。
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