1. 首頁 > 生活百科 >

臨沂經濟適用房申請條件 臨沂經濟適用房申請指南

住房

臨沂經濟適用房申請條件 臨沂經濟適用房申請指南

臨沂經濟適用房申請指南
申請條件
1）申請人具有臨沂五區常住戶口（蘭山區、河東區、羅莊區、經開區、高新區）；
2）家庭人均年收入低于上年度臨沂市城鎮居民人均可支配收入（以統計局公布為準，2019年度臨沂市城鎮居民人均可支配收入為37912元）；
3）在申請地（指擬申請的經濟適用住房所在區，以臨沂市五區的行政區劃為準）人均居住建筑面積不超過20平米；
4）家庭成員未享受過經濟適用房、房改房、集資建房及其他保障性住房；
5）申請人（包括共同申請人）無超過15萬元（裸車含稅價格，以購車發票為準，二手車無發票的需到正規評估公司評估）的車輛（兩輛車以上不論價值，均不符合條件）；
6）家庭保障人口名下無20萬元（含20萬元）以上工商注冊 。
注意：離異、喪偶居民已購買過政策性住房的不允許再購買經濟適用住房 。
申請材料
1）申請人和共同申請人的身份證

2）家庭戶口本
3）所在單位或居委、社區開具的收入證明；
4）住房情況證明
5）市、縣人民政府規定的其他證明材料：
①臨沂市中心區經濟適用住房保障資格申請認定書
②臨沂市中心區住房保障申請家庭收入及財產核定委托書
③臨沂市住房保障申請家庭承諾書
④臨沂市中心區住房保障申請家庭收入及財產申報表
相關證明下載：臨沂市中心區住房保障申請材料（經濟適用房）
優惠政策
1）經濟適用住房建設和經營中的行政事業性收費減半征收；
2）經濟適用住房項目小區外的基礎設施建設費用，由政府負擔；
3）小區內非經營性公共配套設施建設費，50%從城市國有土地出讓金和城市建設資金中解決，50%攤入房價；
4）經營性設施的建設費用，按照誰經營誰投資的原則解決，由經營者承擔 ， 不得計入房價；

5）購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當提供準予購買經濟適用住房的證明，個人住房貸款利率執行中國人民銀行公布的貸款利率，不得上?。?
6）經濟適用住房開發建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款；
7）用于個人購房貸款的住房公積金 ， 可優先向購買經濟適用住房的居民發放 。
申請流程
　?。ㄒ唬┓⒉甲》勘Ｕ瞎?
臨沂市住房和城鄉建設局根據住房保障房源情況，在局門戶網站上發布住房保障公告，告知房源基本情況、申請條件、申請時限、申請方法等基本內容 。
　?。ǘ┥昵肴俗圓榧疤嶠簧昵?
申請人根據住房保障的申請條件進行自查 ， 符合臨沂市住房保障相關標準的，申請人可在臨沂市住房和城鄉建設局門戶網站上下載或在戶口所在地區住建局（住房保障部門）領取并填寫《臨沂市中心區住房保障資格申請認定書》、《臨沂市住房保障申請家庭承諾書》、《臨沂市中心區住房保障申請家庭收入及財產核定委托書》和《臨沂市中心區住房保障申請家庭收入及財產申報表》（申請經濟適用房還可以到項目所在地領?。?nbsp;， 同時準備相關證明材料（申請人和共同申請人的身份證、戶口簿、結婚證、房產證或不動產登記證、房屋租賃合同、機動車登記證、營業執照等，以上均查看原件，留存復印件） 。

　?。ㄈ┏跎蠹骯?
申請人將填寫好的《臨沂市中心區住房保障資格申請認定書》、《臨沂市住房保障申請家庭承諾書》、《臨沂市中心區住房保障申請家庭收入及財產核定委托書》和《臨沂市中心區住房保障申請家庭收入及財產申報表》及相關證明材料提報戶籍所在地的街道辦事處（鄉、鎮政府）；
【臨沂經濟適用房申請條件 臨沂經濟適用房申請指南】外來務工人員和新就業人員的保障性住房資格申請及上述相關證明材料需通過所在單位向單位所在地的街道辦事處（鄉、鎮政府）提交 。
街道辦事處（鄉、鎮政府）對申請人家庭戶籍、收入、住房、財產等情況進行初審 ， 經公示合格后 ， 報送區住房保障部門 。
　?。ㄋ模┣妒杖氬撇碩氨Ｕ獻矢襠蠛巳隙?
區住房保障部門應在收到街道辦事處（鄉、鎮政府）報送的申請資料后，就申請人的家庭住房狀況是否符合申請條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的《臨沂市中心區住房保障申請家庭收入及財產核對委托書》及申請人姓名、身份證號（以上三份材料的電子版）轉送同級民政部門 。
區民政部門匯總申請人的信息后于每月10日前委托市民政局低收入家庭經濟狀況核對指導中心（以下稱“市核對中心”）對申請人的家庭收入和財產進行核對，并將核對結果反饋區民政部門；區民政部門再將申請家庭收入及財產核對結果反饋給區住房保障部門 。區住房保障部門根據民政部門的反饋結果，對申請人是否符合住房保障條件進行審核，并在區政府網站予以公示 。
公示期間，對申請人家庭收入及財產有異議的，由區民政部門予以核實；對其它信息有異議的，由受理申請的單位予以核實 。對經公示合格者，作為住房保障對象予以登記，對不符合條件的，由受理申請的單位通知申請人，并說明理由 。
　?。ㄎ澹┳矢竦羌潛赴?
區住房保障部門將通過資格認定的申請人名單及《臨沂市中心區住房保障資格申請認定書》等認定資料，上報市住房保障中心，由市住房保障中心對申請人的住房保障資格進行登記備案，錄入市住房保障信息管理系統 。

    推薦閱讀