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違章建筑歸屬哪個(gè)部門管理 違章建筑歸什么部門管呢？

城市規(guī)劃

違章建筑歸屬哪個(gè)部門管理 違章建筑歸什么部門管呢？

違規(guī)建筑由城市規(guī)劃部門拆除違章建筑 。《城市規(guī)劃法》第四十條：在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的;由縣級(jí)以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃，尚可改正措施的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款 。
違章建筑歸屬哪個(gè)部門管理 違章建筑歸什么部門管呢？

文章插圖
違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況 。從違章建筑的建筑人有無土地使用權(quán)上說，違章建筑大體上可以分為兩種：
一是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無法取得建筑許可證;
二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物 ， 即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑違章建筑，主要包括：
1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑 。
2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑 。
3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑 。
4、擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑 。
【違章建筑歸屬哪個(gè)部門管理 違章建筑歸什么部門管呢？】如何對(duì)違章建筑進(jìn)行處罰
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條規(guī)定 ， 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，或未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證所建設(shè)的，由縣級(jí)以上城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)，尚可采取改正措施消除影響的 ， 可以限期改正，處工程造價(jià)5%以上，10%以下的罰款 。
無法采取改正措施消除影響的，限期拆除 。不能拆除的，沒收實(shí)物并處以相應(yīng)的罰款 。所以說，對(duì)于建筑物、違法建筑物是不是一律拆除 ， 顯然不是的 。對(duì)于可以責(zé)令改正的，要積極地去責(zé)令改正，消除影響 。只有在不能夠改正的情況下，才能限期拆除或者是沒收實(shí)物 。
依據(jù)《土地管理法》集體土地上建筑物如果要被征收的，只能由省級(jí)部門或者國家相關(guān)部門才可以征收，區(qū)級(jí)行政部門或者市級(jí)部門、鎮(zhèn)相關(guān)部門都沒有征收的權(quán)利，當(dāng)然也沒有拆遷的權(quán)利 。

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