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上海購房契稅怎么計算 上海新房稅費

上海購新房需交納那些費用？一：房產稅
1.上海人：首套是免征房產稅的，不論面積，購買二套就要征收房產稅和第一套的面積加在一起人均超出60平之外的就要征收房產稅（單價在2.83w以下 x 總價 x 0.7 x 0.4% or 單價在2.83w以上 x 總價 x 0.7 x 0.6% ）就是要征收的房產稅！
2.非本地人：直接征收房產稅 面積（單價2.83w以下) x 總價 x0.7 x 0.4% or (單價2.83w以上) x 總價 x 0.7 x 0.6% 就是要交的房產稅
【上海購房契稅怎么計算 上海新房稅費】二：契稅
首套購房
1普通住宅：①﹥90平，征收房屋總價1%
②90平≤面積＜140平 征收房屋總價1.5%
2.非普通住宅：征收房屋總價3%

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