在北京買房需要什么條件
【在北京買房需要什么條件】北京作為我國的首都，經濟發達，是許多人都向往的地方，然而，想要在北京生存并不容易，尤其是北京的得房價更是高的嚇人，而且政府還對房價采用了一定限購政策，那么在北京買房需要什么條件呢，下面本文就來給大家介紹下吧 。
在北京買房需要什么條件
北京戶口可直接在北京購買房屋，但北京戶口家庭最多只能購買2套，北京單身戶口最多購買1套;如果非北京戶口想要在北京購買房屋，需要在北京當地沒有住房，且在北京有暫住證，并且提供續5年或5年以上在北京繳納社?；騻€人所得稅的證明，才能在北京購買1套房屋 。
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北京買房政策
1、限購政策
對于在北京已經擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，擁有北京地區效暫住證且在北京沒有住房但在已連續5年或5年以上在北京繳納社?；騻€人所得稅的非北京市戶籍居民家庭，限購1套住房，該住房可為新房或者二手房 。
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2、停售政策
對已經擁有2套及以上住房的北京本地戶籍居民家庭，擁有1套以上住房的非北京市戶籍居民家，無發提供北京地區暫住證和在北京當地社保或個人所得稅為交滿5年的非北京市戶籍居民家，在北京范圍內停止銷售住房 。
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3、二套房首付新政策
為了扼制的房價的上漲，北京也出臺了嚴格的二套房政策，北京的房屋政策規定：無論是采用商業貸款還是公積金貸款購買二套房，首付款比列不得低于60%，貸款利率至少要在基準利率的1.1倍以上 。
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