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什么條件下經適房可以進行抵押貸款

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由于近幾年房價上趨勢過快，雖然國家出臺的政策將房價上漲趨勢控制了，但是房子的價格還是非常高的，一些收入較低的家庭就算購買經濟適用房也是有壓力的，如果可以將經濟適用房拿去抵押可以用來減輕壓力，那么經適房如何貸款呢？

什么條件下經適房可以進行抵押貸款

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一、經適房如何貸款
根據我國目前的情況經濟適用房是可以拿來做抵押貸款的，但是需要看拿來抵押的房子是不是可以滿足一些貸款條件 。經濟適用房是受到政府照顧的房屋，房價較低 。五年內的經濟適用房是不可以拿去做抵押低款的，只有等到滿五年后才可進行上市交易，但是需要先將差價補交，然后轉為貸款產品房才可以申請辦理抵押貸款 。如果經濟適用房沒有滿五年國家是不允許辦理產權證的，如果沒有產權證就一定不可以抵押貸款 。
什么條件下經適房可以進行抵押貸款

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二、辦理經濟適用房貸款的步驟
1、戶主與開發商簽訂房屋的認購書，拿著經濟適用房的認購書到銀行申請貸款 。
2、銀行進行初步的審核，在審核合格之后需要辦理個人還款能力審查，初步審核后戶主還要同時和開發商簽訂正式的購房合同，戶主支付首付款同時辦理個人收入證明，以上材料需要經過律師核查后，律師要出具法律意見書 。
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3、同時需要到銀行指定的一家保險公司購買房屋財產的保險 。
4、最后上所有證明材料到銀行，與銀行簽訂抵押貸款合同 。
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小編總結：
【什么條件下經適房可以進行抵押貸款】

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