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店鋪怎么接手 如何快速了解流程

生活百科 店鋪怎么接手


店鋪怎么接手 如何快速了解流程

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1、首先你要了解下別人轉讓店面的原因，可以通過旁邊店鋪或其他途徑 。（有些房子可能要拆遷、有可能下個年度房東要漲房租、還要打聽房子是不是公家的、如果是公家的有些房子還每隔幾年要拍賣）
【店鋪怎么接手 如何快速了解流程】2、其次你要看下他和房東簽的合同，里面有沒有寫明同意轉讓，他的合同還剩幾年，比如他的合同還剩半年，如果要你10萬的轉讓費，那這里面肯定有風險，如果合同到了，房東收回房子那你的轉讓費就泡湯了 。
3、如果他能提供房子的房產證最好，復印件也沒關系 。
4、一般流程是這樣：你和要轉給你的人簽定轉讓協議（具體內容就是支付轉讓費),先付點定金，然后他帶你去見房東，告知房東現在由你來經營，如果房東認可的，那你再支付余款 。
5、你所說的法律方面，其實還是雙方的合同，你只要合同里都寫明了就行了 。

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