公攤費用是什么意思
相信公攤面面積對各位購房者來說，并不陌生，因為在購房的時候，大多都是以建筑面積來進行交易，這其中就包含了公攤面積，指樓道、電梯井的公共使用的部位，而在業主入住之后，還需要支付公攤的費用 。那么，公攤費用是什么意思？公攤費用如何計算？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧 。
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一、公攤費用是什么意思
公攤費用指的是公共部位產生的費用，比如樓道照明、電梯井等部位產生的電費、小區園林景觀養護時用掉的水費等等，這些統稱為公攤費用，需要由業主根據房屋面積大小進行分攤，注意除非特殊約定，否則物業管理費用中，是沒有包含公攤費用的 。
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二、公攤費用如何計算
1、住宅公共能耗的構成
公共能耗包括樓梯、小區內園林景觀等公共單元的照明用電、消防，監控等弱電系統用電、消防給水、排煙、排污等動力系統用電、公共衛生間、園林景觀養護等公共用水，用電、電梯用電等等，這些公共部位產生的水費、電費，都應該由全體業主來分攤 。
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2、公攤費計算公式
公攤費用按照小區業主戶數有關，每月需要分攤的能耗費為計量電費/戶數+(空置人數*70%)，因為按照規定，各個單元都應該有自己的計量表，所以在支付公攤費用時，需要逐項計算，如果自己不明白，可以讓物業將詳細的用電量例舉出來，這樣會明了許多 。
【公攤費用是什么意思】
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