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業主方是什么意思

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在項目管理中，每一方進行的工作都是不一樣的，其中許多人對于業主方不太了解，那么業主方是什么意思？開發商擁有哪五證?？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！

業主方是什么意思

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業主方是什么意思：
業主方就是甲方，也是項目的建設方或投資方，通常情況下指房屋的開發商 。主要負責房地產項目，主要包括建房、賣房的全過程，重點做好各項目的質量把控等內容，確保工程順利完工 。
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開發商擁有哪五證：
【業主方是什么意思】1、國有土地使用證
《國有土地使用證》是單位或個人使用國家土地的法律憑證，但根據使用土地方式不同，不同城市蓋的章印也有所不同，因此購房者在購房前最好提前了解一下 。
2、建設用地和工程許可證
以上兩證是建設單位重要的法律憑證，證明土地擁有合法權益，反之如果沒有這兩個證，說明土地是非法的，屬于違章建筑，購房者購買后無法領取房產證等 。
3、建設工程開工證
建設工程開工證是建設單位能否施工的重要憑證，是經過建筑工程交易管理中心審批通過的，后期領取房產證也需要用到它 。沒有這個證，建設的項目同樣屬于違章建筑，違法的 。
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4、建筑用地規劃許可證
這個證需要開發商在征用土地前申請的，只有城市規劃部門確認，認為項目位置符合才給予批準的 。
5、商品房預售許可證
商品房預售許可證統一由當地房管局統一印制辦理的，對于用于期房，如果是現房，開發商可不辦理此證 。但開發商會在商品房出售前，將開發項目手冊等地往房管局備案，由房管局會出商品房備案回執 。
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