房屋實(shí)際情況與廣告不符怎么辦
如果廣告內(nèi)容屬于要約的，與實(shí)際情況不符的，購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任 。
開發(fā)商在銷售廣告和宣傳資料中就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的為要約 。
【法律依據(jù)】
《合同法》第14條，要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：
(一)內(nèi)容具體確定 。
【房屋實(shí)際情況與廣告不符怎么辦】(二)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束 。
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