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開發(fā)商違約的可以要求違約金嗎

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開發(fā)商違約的可以要求違約金分為兩種情況：
1、商品房買賣合同約定了違約金，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法 。
【開發(fā)商違約的可以要求違約金嗎】2、法律對商品房買賣合同直接規(guī)定了違約金，開發(fā)商違約時，購房者就可以要求違約金 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《合同法》第一百一十四條，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法 。

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