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婚后房子加女方名字要平分嗎

生活百科 房產(chǎn)加名字


【婚后房子加女方名字要平分嗎】婚后房子加女方名字要平分 。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額，但有名字分割時并不一定就是二分之一 。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素 。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么在離婚時，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有 。
婚前婚后房產(chǎn)應(yīng)該要怎么分1、婚前一方出資全款買房
結(jié)婚前一方出資全款購房，不管房產(chǎn)證上加誰的名字，都跟加名方?jīng)]關(guān)系，這屬于出資方個人財產(chǎn)，不在夫妻共同財產(chǎn)范圍內(nèi) 。
如果婚前一方出首付，貸款取得不動產(chǎn)權(quán)證書在其名下，婚后雙方出錢還房貸，另一方也只能得到共同還貸的增值部分的補償金 。
2、婚前雙方出資
婚前雙方出資買房，在法院可以被認(rèn)定為同居期間以婚后共同使用的夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時應(yīng)該平分，一般不按份額處理 。
3、婚后父母出資
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可依照相關(guān)規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人產(chǎn)業(yè) 。
婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割，但當(dāng)事人另有約定的除外 。
4、婚后買房及還貸
夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻兩邊沒有清晰約好的話，房產(chǎn)證上只寫一方的姓名，都認(rèn)定為夫妻共同房產(chǎn) 。
雙方結(jié)婚時由一方父母付出首期款置辦的房產(chǎn)，婚后夫妻一起交給的供房款以及為房子裝修所付出的相關(guān)費用，都歸于夫妻共同產(chǎn)業(yè)，離婚時能夠要求對這些費用進行切割，一方父母的出資部分則要依據(jù)具體約定來處理 。
5、繼承獲贈房產(chǎn)
按照相關(guān)規(guī)定，如無特殊說明的情況下，無論在婚前或者婚后，一方繼承所得的房屋為個人財產(chǎn) 。若是贈與所得的房產(chǎn)，則默認(rèn)為夫妻雙方共同財產(chǎn)處理 。

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