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新房買賣要交什么稅

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不是只有購買二手房才要繳納各種稅費，購買新房的時候除了房款的準備，也需要繳納各種稅費 。新房稅費包括契稅，契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的 。房屋維修基金、物業管理費、產權登記費、交易手續費等 。
購買新房需要交納的稅費比較少，購買新房的稅費中，契稅最多，一般情況下契稅是跟著首付款一起交的，由開發商代收 。交納購房的相關費用，開發商會出具正式的購房發票 。契稅的征收是以房屋面積來劃分的，144平米以下普通住宅1.5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅，超過144平米3%，非住宅4% 。
【新房買賣要交什么稅】同的階段購買房屋價格也不一樣，大部分的樓盤，在開盤前都要經過試探市場的過程，這可以有拿到折扣的機會 。開盤前，開發商對市場反應沒有把握，會在前期登記買家，提供一定幅度的價格，并終確定售價 。

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