個(gè)人第一套房需要交納房產(chǎn)稅嗎
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個(gè)人第一套房是要收房產(chǎn)稅的，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅 。目前房產(chǎn)稅試運(yùn)行的城市是上海和重慶 。以下有三種情形需要交房產(chǎn)稅：
1、個(gè)人擁有的獨(dú)棟別墅：存量增量都收，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：在國(guó)有土地上依法修建的獨(dú)立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅 。部分教授、干部居住在單位提供的獨(dú)棟別墅里，由于只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)，就不需要交稅 。
2、個(gè)人新購(gòu)的高檔住房：高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍（含2倍）以上的住房 。
【個(gè)人第一套房需要交納房產(chǎn)稅嗎】3、在本市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套房子，不管是高檔房還是低檔房，都得繳稅 。
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