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商業(yè)地產(chǎn)租房子要交房產(chǎn)稅嗎

小知識


法律規(guī)定：商業(yè)房需要交房產(chǎn)稅 ， 目前只有自用住宅免征房產(chǎn)稅，自用商業(yè)房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產(chǎn)稅 。房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價計征的，稅率為1.2% 。從租計征房產(chǎn)稅 。從租計征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù) 。房產(chǎn)稅采用比例稅率 ， 依照房產(chǎn)租金收入計征的 ， 稅率為12% 。對個人按照市場價格出租的居民住房 ， 用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅 。
【商業(yè)地產(chǎn)租房子要交房產(chǎn)稅嗎】房產(chǎn)稅的計算：如果是貸款買的商業(yè)店面，產(chǎn)權(quán)是你的 ， 就要交房產(chǎn)稅的 。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅；如果你是自己做生意，那就應該以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅；如果你是租賃給別人的，就以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率（12%） 。

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