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夫妻首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

小知識


夫妻首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、夫妻雙方其中一方在結(jié)婚之前名下已經(jīng)有房 ， 但是沒有貸款記錄；另一方在結(jié)婚前名下沒有房 ， 但是有貸款記錄 。結(jié)婚之后購房申請貸款的算首套房 。
【夫妻首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)】2、夫妻雙方其中有一方在結(jié)婚之前使用商業(yè)貸款購買了房屋，另一方在結(jié)婚之前使用的是公積金貸款購房，兩人結(jié)婚后想要用夫妻雙方共同名義貸款 ， 如果貸款已還清，借款機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償還能力以及信用狀況等把握貸款利率以及首付比例 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn) ， 歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn) 。

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