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集體流轉(zhuǎn)地屬于自有資產(chǎn)嗎

小知識

【集體流轉(zhuǎn)地屬于自有資產(chǎn)嗎】
集體流轉(zhuǎn)地不屬于自有資產(chǎn) ， 屬于無形資產(chǎn)，因為中國企業(yè)及個人所擁有的是土地的使用權(quán)，而非所有權(quán) ， 土地的所有權(quán)歸國家和集體所有 。集體建設(shè)用地土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)是指存量建設(shè)用地使用權(quán)在集體建設(shè)用地使用者之間的流轉(zhuǎn)，而不應(yīng)包括土地所有者與土地使用者之間所謂的首次流轉(zhuǎn) 。集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)客體的建設(shè)用地 ， 包括現(xiàn)實的已經(jīng)被土地使用者合法取得建設(shè)用地使用權(quán)的土地和已被土地利用總體規(guī)劃和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)規(guī)劃確定為建設(shè)用地的土地 。

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