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房屋轉(zhuǎn)租時要注意什么

小知識

【房屋轉(zhuǎn)租時要注意什么】
房屋轉(zhuǎn)租時要注意的是：
1、私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意；
2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的 ， 不得轉(zhuǎn)租；
3、承租人要改變合用部位的使用狀況需征得原出租人和相鄰使用人的同意；
4、房屋轉(zhuǎn)租合同約定租期的最后時限不能超過房屋租賃合同約定的最后租日 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十一條，租賃期限內(nèi)，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定 。

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