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想買房限購怎么辦

小知識


1、按規定提供社?；蛘邆€稅證明 。城市限購政策中，一般會要求外地人滿足一定的社保條件，因此如果購房者達到了這個條件一樣是可以買房的 。（各地限購政策不同，依據當地政策滿足相應條件 。）
2、選擇房產贈與的方式 。部分城市規定，贈與房產不受限購政策影響 。以武漢為例，有很多人以親友名義在武漢買房 ， 在辦理出房屋產權證后再通過贈與的方式將房子進行過戶 。房屋贈與不需要被贈與人具備購買資格，但是贈與需要承擔稅費 。
3、買商業性質的房屋 。在大部分限購城市的規定中，商業性質房屋不受限購限貸政策影響（北京除外），因此購房者可以購買商業性質的房屋，但需要注意商業性質房屋的性質為辦公、商業，產權年限多為40年 ， 且稅費較高、商水商電 ， 生活成本較高 。
【想買房限購怎么辦】4、先落戶后買房 。外地購房者可以選擇先落戶在限購城市，這樣就可以享受和本地人一樣的買房條件 。但需要提醒購房者的是，并不是落戶就能買房 。以成都為例，在成都如果新遷入戶口不足24個月 ， 買房時同樣要受到一些要求的限制 。

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