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拆遷安置房怎么贈與子女

小知識


1、攜帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和你帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶即可 。
2、拆遷安置房過戶費用 。契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 。
3、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征 ， 未超過五年的按房價5.5%繳納 。
4、土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納 。
5、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納 。房屋原值一般按上道契稅完稅額計算) 。
6、房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米交納 。
【拆遷安置房怎么贈與子女】7、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元 。房屋評估費：按評估額0.5%繳納 。

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