租轉(zhuǎn)租的房子要和房東簽合同嗎
【租轉(zhuǎn)租的房子要和房東簽合同嗎】
租轉(zhuǎn)租的房子不需要和房東簽合同 ， 房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應(yīng)當知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對表示的(默示)，應(yīng)視為已經(jīng)取得了房屋出租人的同意 ， 該房屋轉(zhuǎn)租合同有效 。
【法律依據(jù)】
《合同法》第二百二十四條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意 ， 可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人 。
承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效 ， 第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失 。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同 。