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2023杭州濱江區(qū)襄賢望府人才共有產(chǎn)權(quán)房搖號(hào)選房公告

房源

2023杭州濱江區(qū)襄賢望府人才共有產(chǎn)權(quán)房搖號(hào)選房公告

01搖號(hào)須知
1、搖號(hào)規(guī)則：
根據(jù)《濱江區(qū)襄賢望府人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房試點(diǎn)配售受理公告》，本次搖號(hào)按照人才類別先市級(jí)后區(qū)級(jí)依次確定順序號(hào) 。其中，市級(jí)A類人才免搖號(hào)，市級(jí)BCDEF類人才分類別搖號(hào)，按照人才類別從高到低依次確定順序號(hào)，區(qū)級(jí)人才不區(qū)分人才類別進(jìn)行搖號(hào)，確定順序號(hào) ， 并按順序號(hào)公證選房 。
2、搖號(hào)安排：
搖號(hào)時(shí)間為2023年12月15日上午10:00.搖號(hào)結(jié)果在杭州市國立公證處官方網(wǎng)站及微信小程序“公證云購房”進(jìn)行公示 。
02選房須知
本次開盤的選房方式為網(wǎng)上視頻選房，采用公證云選房線上系統(tǒng)選房(以下簡稱：公證云選房) ， 客戶通過公證云選房進(jìn)行網(wǎng)上視頻選房前，請仔細(xì)閱讀以下內(nèi)容：
1、選房時(shí)間：
本次開盤的網(wǎng)上視頻選房活動(dòng)公測簽到時(shí)間定為2023年12月16日8:00-9:15.公測選房時(shí)間自2023年12月16日9:30開始，公測選房按順序號(hào)依次選房，按先后順序依次選完或632套房源全部選完結(jié)束 。每個(gè)順序號(hào)的客戶至多擁有60秒選房時(shí)間 。正式選房簽到時(shí)間定為2023年12月17日(周日)8:00-9:15.正式選房時(shí)間自2023年12月17日9:30開始 。正式選房按順序號(hào)依次選房，按先后順序依次選完或632套房源全部選完結(jié)束 。每個(gè)順序號(hào)的客戶至多擁有60秒選房時(shí)間 。

2、選房資格認(rèn)定規(guī)則：
a) 本次網(wǎng)上視頻選房活動(dòng)僅限襄賢望府項(xiàng)目線上登記審核通過客戶參加(最終以杭州市國立公證處公告的搖號(hào)客戶名單為準(zhǔn)) 。本次選房需使用支付寶，每個(gè)搖號(hào)家庭只允許一個(gè)支付寶賬號(hào)用于參加公證云選房;
b) 客戶根據(jù)搖號(hào)登記的信息在支付寶公證云選房小程序上進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，經(jīng)公證云選房審核真實(shí)有效后 ， 由公證云選房為客戶開通線上選房權(quán)限，客戶有責(zé)任妥善保管自己的登陸賬號(hào)及密碼 。因客戶疏忽所造成的損失由客戶本人承擔(dān) ?？蛻魬?yīng)當(dāng)對其賬號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任;
【2023杭州濱江區(qū)襄賢望府人才共有產(chǎn)權(quán)房搖號(hào)選房公告】c) 客戶在完成實(shí)名認(rèn)證后需在規(guī)定的簽到時(shí)間內(nèi)成功簽到，如客戶未成功簽到則視作為自動(dòng)放棄選房以及相應(yīng)的認(rèn)購權(quán)利;
d) 以上3點(diǎn)須全部滿足才可參加選房，否則無法參加襄賢望府項(xiàng)目網(wǎng)上視頻選房活動(dòng) 。
3、選房順序：
本次襄賢望府項(xiàng)目網(wǎng)上視頻選房的順序?yàn)?023年12月15日杭州國立公證處搖號(hào)搖出的順序名單，客戶從1號(hào)開始按順序號(hào)依次選房 。如客戶未簽到成功則該客戶順序號(hào)直接跳過 。
4、選房流程：
第一步
支付寶搜索并關(guān)注公證云選房
第二步
實(shí)名認(rèn)證購房人的個(gè)人信息

第三步
至線上簽到并簽署線上協(xié)議
第四步
觀看選房直播
第五步
進(jìn)入選房界面，收藏房源
第六步
成功選房認(rèn)購出價(jià)
第七步
成功支付定金即為最終認(rèn)購成功
第八步
訂單查詢
第九步
至 襄賢望府銷售中心 完成紙質(zhì)認(rèn)購協(xié)議和繳納首付款
5、認(rèn)購出價(jià)規(guī)則：
本次公證選房采用一口價(jià)選房模式，即房源標(biāo)注的價(jià)格為最終成交價(jià) ， 選定房源并認(rèn)購出價(jià)并非認(rèn)購成功，認(rèn)購人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)成功支付足額的定金即為最終認(rèn)購成功 ?？蛻暨x房前請慎重決定認(rèn)購出價(jià)行為 ， 每個(gè)客戶僅有一次成功認(rèn)購出價(jià)權(quán)利，客戶一旦成功做出認(rèn)購出價(jià)決定，即為選定該房源，不得更改 。
特別聲明：公證云選房分為二個(gè)場次：公測場、正式選房場 。公測場為正式選房場進(jìn)行模擬測試，出價(jià)成功不是正式認(rèn)購成功，即僅在正式選房場出價(jià)成功為正式認(rèn)購成功 。每個(gè)場次收藏的房源僅對應(yīng)場次顯現(xiàn)(例如：公測場收藏的房源號(hào)1-1-302.客戶僅在公測場看的見，正式選房場看不到1-1-302這個(gè)房源號(hào))，請客戶在對應(yīng)場次正式開始前重新收藏意向單位房源 。
6、認(rèn)購成功規(guī)則：

客戶認(rèn)購出價(jià)后 ， 須在規(guī)定的20分鐘內(nèi)成功支付3萬元定金，即為最終認(rèn)購成功 ， 否則視為放棄選房以及相應(yīng)的認(rèn)購權(quán)利，客戶所選房源將從已選狀態(tài)變?yōu)榭蛇x，其他客戶有權(quán)利選擇該房源 。因國家相關(guān)規(guī)定 ， 禁止使用信用卡支付定金，因此產(chǎn)生的任何責(zé)任由客戶自行承擔(dān) 。
7、客戶如成功簽到后未能準(zhǔn)時(shí)參加公證云選房的網(wǎng)上視頻選房活動(dòng)，視作自動(dòng)放棄選房以及相應(yīng)的認(rèn)購權(quán)利，開發(fā)商不必另行通知本人 。
8、公證云選房搭載于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，如因客戶個(gè)人設(shè)備及個(gè)人網(wǎng)絡(luò)環(huán)境原因造成選房中斷，未能成功選房，該責(zé)任由客戶自行承擔(dān) 。
9、客戶請確認(rèn)知悉襄賢望府本次房源的線上開盤認(rèn)購流程，并能熟練進(jìn)行認(rèn)購操作 。
03簽約須知
1、成功開通公證云選房選房資格的客戶，通過公證云選房參與襄賢望府線上開盤的網(wǎng)上視頻選房活動(dòng);在公證云選房上認(rèn)購出價(jià)成功，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)成功支付定金，即為客戶最終成功認(rèn)購該房源 。
2、在公證云選房上出價(jià)成功，并成功繳納定金3萬元即為客戶成功認(rèn)購該房源，該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款 。
3、客戶未在規(guī)定7日內(nèi)簽訂紙質(zhì)定金協(xié)議和支付首付款，則視為逾期 ， 視為客戶違約，公證云選房支付的定金不予退還客戶 ， 開發(fā)商有權(quán)對該房源進(jìn)行重新銷售，開發(fā)商不再另行通知本人 。
4、認(rèn)購人簽訂《襄賢望府房屋認(rèn)購協(xié)議》后不得更名、增減名及退定房源，否則開發(fā)商有權(quán)單方面解除雙方認(rèn)購關(guān)系，重新處置該認(rèn)購房源，認(rèn)購人已付的定金不予退回 。
04免責(zé)聲明
1、客戶因手機(jī)原因、網(wǎng)絡(luò)問題、賬號(hào)問題等其他個(gè)人外部因素而導(dǎo)致無法選到房源 ， 均由客戶自行承擔(dān) 。
2、禁止違規(guī)選房：客戶應(yīng)遵守購買須知的規(guī)定，不得阻擾其他購買人選房，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其選房資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任 。
3、本次公證云選房對房源的說明以及項(xiàng)目的相關(guān)信息、圖片等，均由開發(fā)商提供，僅供購買人參考，不構(gòu)成對房源的任何擔(dān)保 。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(人才)買賣合同》約定的內(nèi)容為準(zhǔn) 。
4、本次選房活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，選房時(shí)成交價(jià)僅為房價(jià)，不含在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi) 。
5、購房人在20分鐘內(nèi)發(fā)起支付并在房源由已選狀態(tài)釋放為可選狀態(tài)之前成功輸入支付密碼的，視為對該房源的認(rèn)購成功，購房人不得以任何理由退定房源 。
6、為保障客戶的合法權(quán)益，請客戶在認(rèn)購前詳細(xì)閱讀本須知，以免誤解 。若有任何疑問 ， 請致電0571-56960666.
7、杭州濱江區(qū)留用地開發(fā)運(yùn)營有限公司有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)保留對本次開盤活動(dòng)的最終解釋權(quán) 。

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