1. 首頁 > 生活百科 >

南京房貸和存量商業住房貸款同步下調嗎

額度


此次政策調整主要針對新發放商業性個人住房貸款，存量商業性個人住房貸款利率仍按原合同執行 。
在此之前 ， 全國層面執行的利率下限是首套房貸利率不得低于相應期限的LPR，二套房貸利率不得低于相應期限LPR加60個基點 。政策調整后，按照4月20日發布的5年期以上LPR測算，首套房貸利率不得低于4.4% 。【南京房貸和存量商業住房貸款同步下調嗎】

【拓展閱讀】南京住房公積金貸款額度怎么確定
其計算公式為：借款人（配偶）住房公積金月繳存額/借款人（配偶）住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數（0.45）×12(月)×實際可貸年限 。
可貸年限：借款人申請貸款時距離法定退休年齡的年限，最長為30年，超過30年的按30年計算 。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和 。配偶為軍官或士官的根據已有住房套數同檔次個人貸款最高限額計算 。、

    推薦閱讀