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保定不動(dòng)產(chǎn)登記中心官網(wǎng) 保定不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記辦理攻略

抵押權(quán)


抵押權(quán)登記
一、提交資料及要求
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)一般抵押權(quán)、最高額抵押權(quán)首次登記
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表(原件);
2、申請(qǐng)人身份證明(原件);
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(國(guó)有土地使用證)(原件);
4、主債權(quán)合同(原件);
5、抵押合同(原件);
6、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料(地上建筑物權(quán)屬證明) 。
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)一般抵押權(quán)、最高額抵押權(quán)變更登記
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表(原件);
2、申請(qǐng)人身份證明(原件);
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明(原件);
4、抵押權(quán)變更的材料(原件)，包括：
(1)抵押權(quán)人或者抵押人姓名、名稱(chēng)變更的 ， 提交能夠證實(shí)其身份變更的材料;
(2)擔(dān)保范圍、抵押權(quán)順位 ， 被擔(dān)保債權(quán)種類(lèi)或者數(shù)額、債務(wù)履行期限、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變更的，提交抵押人與抵押權(quán)人約定相關(guān)變更內(nèi)容的協(xié)議;

5、因抵押權(quán)順位、被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額、最高債權(quán)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限發(fā)生變更等，對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書(shū)面同意文件和身份證明文件;
6、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料 。
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)一般抵押權(quán)、最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表(原件);
2、申請(qǐng)人身份證明(原件);
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明(原件);
4、被擔(dān)保主債權(quán)的轉(zhuǎn)移協(xié)議(原件);
5、債權(quán)人通知債務(wù)人的證明(原件);
6、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料 。
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)一般抵押權(quán)、最高額抵押權(quán)注銷(xiāo)登記
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表(原件);
2、申請(qǐng)人身份證明(原件);
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明(原件);
4、抵押權(quán)終止證明(原件);
5、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料 。

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)一般抵押權(quán)、最高額抵押權(quán)首次登記
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表(原件);
2、申請(qǐng)人身份證明(原件);
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證)(原件);
4、主債權(quán)合同(原件);
5、抵押合同(原件);
6、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料 。
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)一般抵押權(quán)、最高額抵押權(quán)變更登記
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表(原件);
2、申請(qǐng)人身份證明(原件);
3、不動(dòng)產(chǎn)登記證明(房屋他項(xiàng)權(quán)證)(原件);
4、抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書(shū)面協(xié)議(原件);
5、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料 。
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)一般抵押權(quán)、最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表(原件);
2、申請(qǐng)人身份證明(原件);

3、不動(dòng)產(chǎn)登記證明(房屋他項(xiàng)權(quán)證)(原件);
4、被擔(dān)保主債權(quán)的轉(zhuǎn)移協(xié)議(原件);
5、債權(quán)人通知債務(wù)人的證明(原件);
6、因處置不良資產(chǎn)而發(fā)生抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交相關(guān)部門(mén)同意處置不良資產(chǎn)的證明文件、各資產(chǎn)公司可以管理和處置資產(chǎn)的證明材料以及其身份證明;
申請(qǐng)最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記 ， 當(dāng)事人約定最高額抵押權(quán)隨同部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移的證明材料(原件) 。
7、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料 。
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)一般抵押權(quán)、最高額抵押權(quán)注銷(xiāo)登記
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表(原件);
2、申請(qǐng)人身份證明(原件);
3、不動(dòng)產(chǎn)登記證明(房屋他項(xiàng)權(quán)證)(原件);
4、抵押權(quán)消滅的證明材料(原件);
5、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料 。
在建建筑物抵押權(quán)登記
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表(原件);
2、申請(qǐng)人身份證明(原件);
3、不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書(shū)(土地使用權(quán)證)(原件);
4、主債權(quán)合同(原件);
5、抵押合同(原件);
6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(原件);
7、在建建筑物預(yù)測(cè)繪報(bào)告(原件);
8、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料 。
最高額抵押權(quán)確定登記
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表(原件);
2、申請(qǐng)人身份證明(原件);
3、不動(dòng)產(chǎn)登記證明(房屋他項(xiàng)權(quán)證)(原件);
4、最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)已確定的證明(原件);
5、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料 。
二、辦理程序
抵押權(quán)首次、轉(zhuǎn)移、最高額抵押權(quán)確定
申請(qǐng)—受理—審核登簿—收費(fèi)—自助打證
抵押權(quán)變更
申請(qǐng)—受理—審核登簿—自助打證
注銷(xiāo)
申請(qǐng)—受理—審核登簿
三、收費(fèi)依據(jù)
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