2023年紹興越城區(qū)北海街道相關(guān)區(qū)域拆遷及補(bǔ)償方案
《紹興市越城區(qū)人民政府房屋征收決定》(紹越政征字〔2023〕1號(hào))如下：
一、征收目的：
為完善城區(qū)設(shè)施配套，提升改造城區(qū)環(huán)境質(zhì)量，需實(shí)施房屋征收 。
二、征收范圍：
東至原府山街道辦事處，南至鑒湖前街，西至天地永和小區(qū) ， 北至現(xiàn)狀拆遷地塊 。本項(xiàng)目需征收住宅約96戶(hù)、非住宅約3戶(hù)，總征收房屋面積約8600.48平方米 。(詳見(jiàn)附件1)
文章插圖
三、征收部門(mén)：
紹興市越城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 。
四、征收實(shí)施單位：
紹興市越城區(qū)北海街道辦事處 。
五、征收補(bǔ)償方案：
(詳見(jiàn)附件2) 。
六、簽約期限：
2023年2月16日至2023年2月25日 。
七、搬遷期限：
2023年2月16日至2023年3月16日 。
八、上述征收范圍內(nèi)的被征收人，持房地產(chǎn)所有權(quán)證等有關(guān)證件到越城區(qū)北海街道辦事處辦理補(bǔ)償有關(guān)手續(xù) 。被征收人如對(duì)《紹興市越城區(qū)人民政府房屋征收決定》(紹越政征字〔2023〕1號(hào))不服的 ， 可在本決定公布之日起六十日內(nèi)依法申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在六個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟 。
紹興市越城區(qū)人民政府
2023年2月11日
征收補(bǔ)償方案：
征收補(bǔ)償資金測(cè)算：
根據(jù)采樣評(píng)估，經(jīng)綜合測(cè)算，本項(xiàng)目房屋征收總費(fèi)用約2.3億元(含房屋征收補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置及補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)等相關(guān)費(fèi)用) 。
征收補(bǔ)償：
(一)補(bǔ)償方式
1.住宅房屋的被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償 ， 也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換市場(chǎng)化安置;
2.征收非住宅房屋原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償;
3.被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模稍诒徽魇辗课菰u(píng)估補(bǔ)償價(jià)值的基礎(chǔ)上，給予被征收房屋評(píng)估補(bǔ)償價(jià)值(不含附屬物、裝修)20%的獎(jiǎng)勵(lì);
4.住宅房屋的被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的 ， 應(yīng)按規(guī)定計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差額;
5.征收直管住宅公房或者單位自管住宅公房，對(duì)房屋承租人可按下列方式給予補(bǔ)償安置：①房屋承租人符合房改政策且要求參加房改購(gòu)房的，先簽訂附生效條件的征收補(bǔ)償協(xié)議 ， 待正式審核通過(guò)后 ， 再按相應(yīng)政策辦理房改購(gòu)房手續(xù);②房屋承租人不參加房改政策購(gòu)房的，與產(chǎn)權(quán)單位協(xié)商后進(jìn)行處置 。
(二)補(bǔ)償價(jià)值
1.被征收房屋的價(jià)值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值 ， 以房屋征收決定公告之日為評(píng)估時(shí)點(diǎn)，由同一家房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)采用相同的方法、標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估確定;
2.經(jīng)評(píng)估，本征收項(xiàng)目被征收房屋評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格：住宅非成套房20770元/平方米;辦公6128元/平方米 。被征收房屋的具體價(jià)值由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定 。
(三)住宅房屋安置及擇房原則
1.安置用房房源
(1)期房安置用房為婁宮江東側(cè)地塊高層住宅(東至山陰路 ， 南至河山橋公寓，西至婁宮江，北至楊紹線(xiàn));南溇底地塊高層住宅(東至現(xiàn)狀河流，南至現(xiàn)狀道路，西至曦之湖路，北至觀(guān)瀾路) 。
期房安置用房評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格(中心價(jià))：婁宮江東側(cè)地塊(出讓)為17500元/平方米(全裝修)，南溇底地塊(劃撥)為15260元/平方米(全裝修) 。婁宮江東側(cè)地下非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)價(jià)格：有管道800元/平方米，無(wú)管道900元/平方米;其中南溇底地塊期房安置不設(shè)車(chē)棚、車(chē)庫(kù)，有地下公共非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)區(qū)域;地下停車(chē)位待入住后另行確定購(gòu)置方式 。
(2)現(xiàn)房安置用房為青湖園 。
現(xiàn)房安置用房評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格(中心價(jià))：青湖園地塊(出讓)為17860元/平方米，地下非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)價(jià)格：有管道800元/平方米，無(wú)管道900元/平方米 。
上述房源的具體套型、面積、房號(hào)、數(shù)量另行公布 。
2.安置用房擇房原則
(1)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人 ， 在規(guī)定期限內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)簽約先后順序領(lǐng)取抽簽順序號(hào)，按抽簽順序號(hào)選擇安置小區(qū)，然后按對(duì)應(yīng)小區(qū)的抽房抽簽順序號(hào)抽取抽房順序號(hào) ， 再按抽房順序號(hào)抽取安置用房 。抽取抽房順序號(hào)及抽房過(guò)程委托公證處現(xiàn)場(chǎng)公證(具體時(shí)間、地點(diǎn)、方式另行公告);
(2)擇房標(biāo)準(zhǔn)：
①期房：根據(jù)被征收房屋建筑面積及安置用房套型 ， 實(shí)行分檔安置 ， 擇完為止 。
其中選擇婁宮江東側(cè)地塊安置房的按以下分檔安置：①被征收房屋建筑面積在50 平方米(含)以下的，可在提供的安置房源內(nèi)選擇60平方米以上至70平方米(含)以下任意一套;②被征收房屋建筑面積在50平方米以上至70平方米(含)以下的，可在提供的安置房源內(nèi)選擇80平方米以上至90平方米(含)以下任意一套;③被征收房屋建筑面積在70平方米以上至90平方米(含)以下的，可在提供的安置房源內(nèi)選擇100平方米以上至110平方米(含)以下任意一套;④被征收房屋建筑面積在90平方米以上的，可在提供的安置房源內(nèi)選擇120平方米以上至130平方米(含)以下任意一套 。
其中選擇南溇底地塊安置房的按以下分檔安置：①被征收房屋建筑面積在50 平方米(含)以下的，可在提供的安置房源內(nèi)選擇80平方米以上至85平方米(含)以下任意一套;②被征收房屋建筑面積在50平方米以上至70平方米(含)以下的，可在提供的安置房源內(nèi)選擇100平方米以上至105平方米(含)以下任意一套;③被征收房屋建筑面積在70平方米以上至90平方米(含)以下的，可在提供的安置房源內(nèi)選擇120平方米以上至125平方米(含)以下任意一套;④被征收房屋建筑面積在90平方米以上的，可在提供的安置房源內(nèi)選擇140平方米以上至145平方米(含)以下任意一套 。
②現(xiàn)房：根據(jù)被征收房屋建筑面積及安置用房套型，實(shí)行分檔安置 ， 擇完為止 。
其中選擇青湖園地塊安置房的按以下分檔安置：①被征收房屋建筑面積在30平方米(含)以下 ， 可在提供的安置房源內(nèi)選擇50平方米以上至55平方米(含)以下套型任意一套;②被征收房屋建筑面積在30平方米以上到60平方米(含)以下，可在提供的安置房源內(nèi)選擇70平方米以上至80平方米(含)以下套型任意一套;③被征收房屋建筑面積在60平方米以上到90平方米(含)以下，可在提供的安置房源內(nèi)選擇100平方米以上至105平方米(含)以下套型任意一套;④被征收房屋建筑面積在90平方米以上的，可在提供的安置房源內(nèi)選擇任意一套大于被征收房屋建筑面積的安置房 。
被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，若被征收房屋建筑面積大于公布房源中最大一套安置房的建筑面積，在總安置建筑面積不大于被征收房屋建筑面積增加40平方米的前提下，可選擇二套及以上安置用房 。
(3)被征收人抽取安置房屋后未能按時(shí)簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償協(xié)議的，原選定的房號(hào)不予保留 。
(四)住宅房屋結(jié)算方法
1.每套安置用房?jī)r(jià)值由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定 ， 與安置房源一并予以公布;
2.選擇安置用房時(shí) ， 被征收房屋合法產(chǎn)權(quán)建筑面積及該基礎(chǔ)上增加的20平方米(含)部分 ， 按安置用房評(píng)估價(jià)下浮20%結(jié)算，超過(guò)20平方米以上至40平方米(含)部分 ， 按安置用房評(píng)估價(jià)下浮10%結(jié)算;超過(guò)40平方米以上部分按安置用房評(píng)估價(jià)結(jié)算;若上靠安置用房的面積少于40平方米(含)的，其中不足20平方米(含)部分按對(duì)應(yīng)安置用房評(píng)估價(jià)的20%予以補(bǔ)貼 ， 20平方米以上至40平方米(含)部分按對(duì)應(yīng)安置用房評(píng)估價(jià)的10%予以補(bǔ)貼;
3.對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖耍幢卷?xiàng)目公布的安置用房評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格(中心價(jià))的平均價(jià) ， 結(jié)合上述可上靠二檔面積的優(yōu)惠下浮標(biāo)準(zhǔn)予以貨幣補(bǔ)貼 。
(五)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換市場(chǎng)化安置
1.適用對(duì)象
住宅房屋的被征收人(不含不符合房改政策采取換房續(xù)租或采取證據(jù)保全安置的被征收人) 。
2.使用范圍及使用期限
房屋被征收人在規(guī)定期限內(nèi)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，并提交房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換市場(chǎng)化安置的書(shū)面申請(qǐng)后，由征收實(shí)施單位出具《商品房安置購(gòu)房證明》，房屋被征收人憑《商品房安置購(gòu)房證明》可在越城區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)所有已核發(fā)商品房預(yù)售許可證或商品房現(xiàn)售備案證的樓盤(pán)中購(gòu)置新建商品房(含非住宅商品房) 。
《商品房安置購(gòu)房證明》的使用期限，原則為征收公告明確的搬遷截止日起六個(gè)月內(nèi);房屋被征收人確需延長(zhǎng)《商品房安置購(gòu)房證明》使用期限的，由其本人書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)征收實(shí)施單位同意后，可延長(zhǎng)使用期限但最多不超過(guò)六個(gè)月 。未在規(guī)定期限內(nèi)使用《商品房安置購(gòu)房證明》購(gòu)房的，被征收人產(chǎn)權(quán)調(diào)換市場(chǎng)化安置的相應(yīng)補(bǔ)助將予以取消 。
3.補(bǔ)助辦法
被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換市場(chǎng)化安置的 ， 在原貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，再給予以下補(bǔ)助：
(1)被征收人在搬遷截止日起6個(gè)月內(nèi)憑《商品房安置購(gòu)房證明》購(gòu)買(mǎi)新建商品房的，按照被征收房屋評(píng)估價(jià)值的(不含裝修、附屬物及各項(xiàng)補(bǔ)貼)10%予以補(bǔ)助;超過(guò)6個(gè)月 ， 在12個(gè)月內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品房的，按5%予以補(bǔ)助 。如上述所購(gòu)新建商品房房屋價(jià)值低于被征收房屋評(píng)估價(jià)值的，按所購(gòu)新建商品房房屋價(jià)值(商品房銷(xiāo)售合同載明的除車(chē)庫(kù)、車(chē)位等附屬設(shè)施之外的購(gòu)房金額為準(zhǔn))的10%或5%補(bǔ)助 。
(2)一次性補(bǔ)助12個(gè)月住宅房屋臨時(shí)安置費(fèi) 。如上述所購(gòu)新建商品房房屋價(jià)值低于被征收房屋評(píng)估價(jià)值的 ， 則按照所購(gòu)新建商品房房屋價(jià)值與被征收房屋評(píng)估價(jià)值的比例，支付相應(yīng)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用 。
4.使用辦法
(1)《商品房安置購(gòu)房證明》的簽發(fā)
①《商品房安置購(gòu)房證明》由區(qū)房征辦統(tǒng)一制作(一式兩份)，征收實(shí)施單位審核簽發(fā) 。
②已簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并騰空交付房屋的被征收人 ， 在《商品房安置購(gòu)房資金證明》上簽具確認(rèn)意見(jiàn) ， 一式兩份，一份發(fā)放給被征收人購(gòu)房使用，一份存檔 。
(2)《商品房安置購(gòu)房證明》的使用
①房屋被征收人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂《商品房銷(xiāo)售合同》，并在《商品房安置購(gòu)房資金證明》及《商品房安置購(gòu)房結(jié)算單》簽具購(gòu)置房屋情況及相應(yīng)額度的購(gòu)房結(jié)算金額確認(rèn)意見(jiàn) 。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)憑《商品房安置購(gòu)房結(jié)算單》按購(gòu)房款支付節(jié)點(diǎn)提交征收實(shí)施單位 。
②房屋被征收人使用《商品房安置購(gòu)房證明》購(gòu)置新建商品房，購(gòu)房證明使用金額不得大于《商品房安置購(gòu)房資金證明》中所注明的安置補(bǔ)償款總額;商品房銷(xiāo)售金額大于《商品房安置購(gòu)房資金證明》中所注明的安置補(bǔ)償款總額 ， 超出部分由房屋被征收人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自行結(jié)算(如涉及多套房屋，則優(yōu)先保證首套房結(jié)算) 。
(3)商品房安置補(bǔ)助款結(jié)算辦法
①由房屋被征收人、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)共同在《商品房安置購(gòu)房資金證明》及《商品房安置購(gòu)房結(jié)算單》中簽具購(gòu)房證明使用金額確認(rèn)意見(jiàn) 。
②房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)憑填寫(xiě)的《<商品房安置購(gòu)房證明>結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告》連同要求提供的材料，提交征收實(shí)施單位按規(guī)定結(jié)算購(gòu)房款 。
③征收實(shí)施單位按《商品房安置購(gòu)房結(jié)算單》中確認(rèn)的購(gòu)房證明使用金額及時(shí)結(jié)算支付給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 。
④房屋被征收人在完成購(gòu)置新建商品房后，征收實(shí)施單位根據(jù)被征收人實(shí)際購(gòu)置情況，按產(chǎn)權(quán)調(diào)換市場(chǎng)化安置結(jié)算辦法予以計(jì)算安置補(bǔ)償款 。
⑤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提交《<商品房安置購(gòu)房證明>結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告》時(shí)，同時(shí)需提交的材料：
A.《商品房安置購(gòu)房結(jié)算單》;
B.相應(yīng)結(jié)算金額的安置補(bǔ)償款收款收據(jù);
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
D.商品房預(yù)售許可證復(fù)印件;
E.《商品房銷(xiāo)售合同》及備案證明復(fù)印件;
F.其他應(yīng)當(dāng)提交的材料 。
⑥其他規(guī)定
房屋被征收人憑《商品房安置購(gòu)房證明》購(gòu)買(mǎi)商品房且已向征收實(shí)施單位結(jié)算安置補(bǔ)償款后，要求撤銷(xiāo)《商品房銷(xiāo)售合同》的，其符合撤銷(xiāo)《商品房銷(xiāo)售合同》法定情形或房屋被征收人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)商一致，經(jīng)房地產(chǎn)主管部門(mén)批準(zhǔn)后，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將已結(jié)算的購(gòu)房款退還征收實(shí)施單位 。房屋被征收人需重新申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)《商品房安置購(gòu)房證明》，補(bǔ)發(fā)的《商品房安置購(gòu)房證明》按照首次簽發(fā)日期出具 。
補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)：
(一)住宅房屋
1.臨時(shí)安置費(fèi)：住宅房屋被征收人自行解決周轉(zhuǎn)用房的，臨時(shí)安置費(fèi)按被征收房屋建筑面積計(jì)算 。環(huán)城河外成套住宅每月每平方米標(biāo)準(zhǔn)為16元;環(huán)城河外非成套住宅每月每平方米標(biāo)準(zhǔn)為12元;每戶(hù)每月不足800元的，按每月800元計(jì)發(fā) 。其中：選擇現(xiàn)房安置的被征收人，臨時(shí)安置費(fèi)從搬遷之月起至用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后按6個(gè)月計(jì)發(fā);選擇期房安置的被征收人，臨時(shí)安置費(fèi)按每6個(gè)月支付一次，交房后再一次性計(jì)發(fā)6個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi);期房過(guò)渡期超過(guò)24個(gè)月后按照原標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付臨時(shí)安置費(fèi);選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖艘淮涡杂?jì)發(fā)6個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi) 。
2.搬家費(fèi)：住宅房屋搬家費(fèi)每戶(hù)不低于1000元，被征收房屋建筑面積大于60平方米的 ， 超過(guò)部分再按被征收房屋建筑面積10元/平方米計(jì)發(fā)(選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人，搬家費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)兩次計(jì)發(fā);選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖?nbsp;， 搬家費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)一次計(jì)發(fā));
3.一次性租房補(bǔ)貼：被征收人在規(guī)定期限內(nèi)簽約騰空的，按被征收建筑面積再給予每戶(hù)以下標(biāo)準(zhǔn)的一次性租房補(bǔ)貼：①被征收房屋建筑面積在30平方米(含)以下的補(bǔ)貼6000元;②被征收房屋建筑面積在30平方米以上至50平方米(含)的補(bǔ)貼7000元;③被征收房屋建筑面積在50平方米以上至70平方米(含)的補(bǔ)貼8000元;④被征收房屋建筑面積在70平方米以上的補(bǔ)貼9000元 。
(二)非住宅房屋
1.臨時(shí)安置費(fèi)：一次性支付被征收人臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：商業(yè)用房按被征收房屋評(píng)估補(bǔ)償價(jià)值(不含附屬物、裝修)的1%予以補(bǔ)償;其他非住宅房屋按被征收房屋評(píng)估補(bǔ)償價(jià)值(不含附屬物、裝修)的3%予以補(bǔ)償;
2.搬家費(fèi)：按被征收房屋面積60元/平方米發(fā)放;
3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)：征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，按照被征收房屋評(píng)估補(bǔ)償價(jià)值(不含附屬物、裝修)的5%給予被征收人一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 。
(三)房屋調(diào)查評(píng)估獎(jiǎng) 。被征收人積極配合房屋征收實(shí)施單位、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)做好征收房屋調(diào)查、評(píng)估工作的，且在規(guī)定期限內(nèi)按時(shí)簽約和騰空搬遷(以騰空移交為準(zhǔn))的，給予每戶(hù)5000元獎(jiǎng)勵(lì) 。
(四)按期騰空搬遷獎(jiǎng) 。住宅房屋被征收人在規(guī)定期限內(nèi)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并騰空搬遷(以騰空移交為準(zhǔn))的，按被征收房屋建筑面積200元/平方米給予一次性獎(jiǎng)勵(lì);被征收房屋建筑面積不足50平方米的，按50平方米計(jì)算;超過(guò)規(guī)定期限的 ， 不予獎(jiǎng)勵(lì);非住宅房屋被征收人在規(guī)定期限內(nèi)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并騰空搬遷(以騰空移交為準(zhǔn))的，給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)，商業(yè)用房按被征收房屋建筑面積200元/平方米計(jì)算，其他非住宅房屋按被征收房屋建筑面積100元/平方米計(jì)算;超過(guò)規(guī)定期限的 ， 不予獎(jiǎng)勵(lì) 。
(五)網(wǎng)格獎(jiǎng) 。以劃定的網(wǎng)格為單位，在規(guī)定期限內(nèi)該網(wǎng)格所有戶(hù)全部簽約和騰空的每戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)12000元;超過(guò)規(guī)定期限或雖已全部簽約但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全部騰空的，則該網(wǎng)格內(nèi)所有戶(hù)不予獎(jiǎng)勵(lì) 。
(六)住宅房屋市場(chǎng)化安置獎(jiǎng)勵(lì) 。住宅房屋被征收人選擇貨幣補(bǔ)償安置的 ， 在按被征收房屋評(píng)估價(jià)值(不含附屬物、裝修)120%補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，給予每戶(hù)20000元的獎(jiǎng)勵(lì) ， 同時(shí)可再享受貨幣補(bǔ)償市場(chǎng)化安置獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)算方式分以下兩種，住宅房屋貨幣補(bǔ)償安置戶(hù)可以選擇其中一種方式：
1.住宅房屋貨幣補(bǔ)償安置戶(hù)在補(bǔ)償結(jié)算時(shí)要求一次性結(jié)清的，可按被征收房屋建筑面積每平方米1000元一次性計(jì)發(fā)購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì);
2.住宅房屋貨幣補(bǔ)償安置戶(hù)自房屋征收決定公告規(guī)定搬遷截止之日起12個(gè)月內(nèi)，在紹興市區(qū)范圍內(nèi)自行購(gòu)買(mǎi)新建商品房(含非住宅商品房)或二手住宅房屋用于安置的，可給予被征收房屋評(píng)估價(jià)值(不含附屬物、裝修)的10%的購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì) 。所購(gòu)房屋價(jià)值低于被征收房屋評(píng)估價(jià)值的 ， 按所購(gòu)房屋價(jià)值(稅務(wù)部門(mén)計(jì)稅價(jià)值為準(zhǔn))的10%獎(jiǎng)勵(lì) 。被征收人在提供購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)等資料，經(jīng)項(xiàng)目實(shí)施單位審核確認(rèn)后予以支付 。
簽約及騰空搬遷期限：
(一)簽約期限：
2023年2月16日至2023年2月25日 。
(二)搬遷期限：
2023年2月16日至2023年3月16日 。
手續(xù)辦理：
(一)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，憑簽訂《紹興市越城區(qū)房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》、騰空單辦理領(lǐng)取補(bǔ)償款手續(xù);
(二)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，憑簽訂《紹興市越城區(qū)房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》、騰空單辦理找補(bǔ)手續(xù) 。
八、征收實(shí)施單位
【2023年紹興越城區(qū)北海街道相關(guān)區(qū)域拆遷及補(bǔ)償方案】受紹興市越城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托，紹興市越城區(qū)北海街道辦事處為本項(xiàng)目的房屋征收實(shí)施單位 。
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