為什么公寓比住宅便宜很多租房 為什么公寓比住宅便宜很多
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【為什么公寓比住宅便宜很多租房 為什么公寓比住宅便宜很多】公寓比住宅便宜是因為二者的房屋產(chǎn)權(quán)年限以及貸款政策不同 。
1.從房屋產(chǎn)權(quán)來看，公寓的產(chǎn)權(quán)只有四十年，而住宅的產(chǎn)權(quán)則長達(dá)七十年，二者相比公寓的產(chǎn)權(quán)相對較短，并且公寓的稅費(fèi)是按照商用住房來繳納的，相比之下公寓的費(fèi)用較高 。
2.從貸款方面看，公寓住宅的首付必須達(dá)到房屋總價的百分之五十，且貸款的年限最多達(dá)只能達(dá)到十年，而且利貸款利息利率相對較高 ， 而普通住宅的首付只需達(dá)到總房價的百分之二十即可，并且最長貸款年限可達(dá)到三十年 。
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