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租的房子下水道堵了誰負(fù)責(zé) 租的房子下水道堵了誰負(fù)責(zé)修理

房子

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下水道出現(xiàn)堵塞情況在生活中比較常見，更是帶來不少麻煩 。那租的房子下水道堵了誰負(fù)責(zé)呢？帶大家了解下吧 。
下水道堵塞的情況下，如果是在房客正常使用的情況下堵塞，那么房東需承擔(dān)維修責(zé)任；如果是房客非正常使用產(chǎn)生的堵塞 ， 那么就要由房客承擔(dān)維修費(fèi)用 。

這里具體是有法規(guī)可查的，主要是依據(jù)《中華人民共和國合同法》以下這3條規(guī)定：
1、第二百一十八條：承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的 ， 不承擔(dān)損害賠償責(zé)任 。
2、第二百一十九條：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的 ， 出租人可以解除合同并要求賠償損失 。
【租的房子下水道堵了誰負(fù)責(zé) 租的房子下水道堵了誰負(fù)責(zé)修理】3、第二百二十條：出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外 。

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