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韶關住房公積金貸款額度是多少 韶關住房公積金貸款額度是多少啊

萬元


職工購買自住住房的個人住房公積金貸款額度應同時符合下列額度標準：
(一)不高于韶關市住房公積金管理委員會規定的貸款最高限額：
1.購買首套住房的，一人申請 ， 最高貸款額度為35萬元;兩人及以上共同申請，最高貸款額度為60萬元;購買二套住房的，一人申請最高貸款額度為30萬元，二人(含)以上共同申請最高貸款額度為50萬元 。購買裝配式建筑或星級綠色建筑的商品住房，公積金最高貸款額度上浮20% 。

2.使用住房公積金購買首套自住住房的多子女家庭 ， 符合二孩政策的最高貸款額度為65萬元，符合三孩政策的最高貸款額度為80萬元 。
離異家庭子女數按撫養權歸屬計算;離異后再婚家庭 ， 根據夫妻雙方各自擁有撫養權的子女數和共同生育的子女數合并計算 。
一個家庭只可享受一次多子女家庭貸款支持政策，如夫妻雙方中一方已享受支持政策的，視同為已經享受該政策 。多子女家庭貸款支持政策與其他住房公積金貸款額度上浮政策不疊加使用 。

(二)不高于按購建房情況計算的可貸額度：
可貸額度=購房總價×(1-最低首付比例)
二手房的購房總價以交易價、核查價和計稅價三者孰低確定 。
(三)不高于按還款能力測算可貸額度：
住房公積金貸款的月還款額不能超過借款人和共同借款人繳存基數之和的50%，且所有債務支出與家庭收入比例控制在55% 。

(四)不高于按公積金賬戶余額倍數計算的貸款額度：
可貸額度=(借款人公積金賬戶余額+共同借款人公積金賬戶余額)×12 。
按余額倍數規定計算可貸額度10萬元的，在同時滿足其他額度計算規定的情況下，可按10萬元申請 。
(五)不高于按照借款人及配偶、共同借款人及配偶信用計算的可貸額度：
1.信用情況(綜合征信報告和住房公積金業務與管理系統還款記錄確定，下同)良好，可貸額度為本條第(一)至(四)款中的最低額;
2.存在連續逾期2期(含)以下或累計逾期3期(含)以下記錄，可貸額度為本條第(一)至(四)款中的最低額的90%;
3.存在累計逾期4期(含)以上6期以下記錄及近兩年存在貸款展期(縮期)或以資抵債等記錄的，可貸額度為本條第(一)至(四)款中的最低額的80%;
4.非近兩年存在連續逾期超過3期(含)以上或累計逾期超過6期(含)記錄，可貸額度為本條第(一)至(四)款中的最低額的70%;
5.二人及以上共同申請的，按孰低原則確定 。
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