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北京經開區通成家園共有產權房出售時間+地點+流程

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北京經開區通成家園共有產權房出售時間+地點+流程

北京經開區通成家園共有產權房銷售
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　?。ǘ┩ǔ杉以骯燦脅ㄗ》肯钅渴Ｓ嚳吭?28套，含全裝修費用銷售均價25600元/平米 ， 其中214套房源在預售期間將面向第一類家庭進行銷售，用于扶持北京經開區企業、支持企業引進人才 。本公告剩余配售房源214套將面向第二類家庭銷售 。
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登記時間：每月19日-21日上午9:00至下午17:00
登記地點：通州區臺湖鎮次渠通成家園營銷中心 。

為防止出現人員聚集情況發生，疫情防控期間需要通過售樓處電話預約到現場登記的時間（預約電話：010-56865666） 。
有意向購買的家庭持家庭（夫妻雙方及18歲以下未成年子女）的有效身份證、北京市居住證（原暫住證）或北京市工作居住證（非京籍需提供）到售樓處現場，申購家庭通過公證處的軟件進行報名登記 ， 報名時需登記申請人本人社保繳納單位，請有意向家庭提前確定 。報名登記信息實時上傳公證處數據庫，以上傳數據庫的時間（精確到秒）先后作為確定選房順序的依據，申請人可以提前下載“公證選房”APP ， 建設單位將登記結果現場公示 。
　?。ㄋ模┬緯芍芷諦韻坌問?。每月通過北京市共有產權住房信息系統進行登記，登記日期為每月19日-21日上午9:00至下午17:00，登記結束后由市住房城鄉建設委會同公安、地稅、人力社保、民政、不動產登記等部門通過北京市共有產權住房信息系統對申請家庭的購房資格進行審核 ， 經開區有關部門審核申購家庭是否符合本項目申購條件 。審核結果在售樓處公示并由建設單位通知到每戶申請家庭 。審核結果“不通過”的家庭 ， 如對審核結果有異議的 ， 申請人本人可在公示結果3天內持證明材料到項目售樓處提交資格復核申請 。經開區復核完成后，將復核結果在售樓處公示并通知到申請復核家庭 。資格通過的家庭，建設單位按照申購家庭申購登記的時間順序完成房屋銷售手續 。

　?。ㄎ澹┤繅螄低徹收?、不可抗力或茰O蛐璧髡羌鞘奔? ，由開發企業在售樓處張貼通知，登記時間及相關安排以通知內容為準 。

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1、選房順序：現場申購登記時，不區分組別 。經審核后申請家庭進行選房時，按照經公證處公證的到場登記順序依次選房 ， 每組家庭僅可按照審核確定的家庭類別選擇對應類別房源 。選房順序號僅有一個，即以到場登記順序為準 。
2、申購家庭應按公示的選房開始時間提前30分鐘到場等候選房 。選房時 ， 工作人員按登記順序號呼叫選房人姓名(審核不通過的家庭不再呼叫進入選房) ， 選房人未到場 ， 視為遲到，由工作人員呼叫下一選房人，順序選房 。遲到的選房人在公示的選房結束時間前到場的 ， 其選房順序輪至其到場之時正在選房的家庭后 。
3、申購家庭在公示的選房當日結束時間未到場 ， 視為放棄本次選房資格；
4、每個申購家庭不得超過2人進入選房場地選房 。每組申購家庭選房時限不超過五分鐘 ， 在規定時間內未完成選房的，后續申購家庭可同時進行選房 ， 如后續申購家庭選擇房源與規定時間內未完成選房家庭的意向房源為同一套房，則以后續家庭選擇為準 。
5、選房家庭完成所有選房手續后，應在《認購書》中約定的時間內與北京住總通成房地產開發有限責任公司簽訂《北京市共有產權住房預售合同》并交納購房款，未在約定時間內簽訂買賣合同并交納購房款的 ， 則視為放棄本次購房資格 。
6、每次選房后，建設單位將選房結果在售樓處公示，動態更新，經一次銷售如仍有剩余房源可按照上述模式循環銷售 。
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