2024年濟寧任城區(qū)人才公寓管理條例有哪些？
公寓管理
?。ㄒ唬┳飭奩?年 ， 租賃期滿后，承租人退出房源，如需要繼續(xù)租住 ， 承租人可根據(jù)自身住房情況提出續(xù)租申請，經審查同意可延續(xù)期租賃2年，續(xù)租期滿時承租人應主動退出房源 。
?。ǘ┏兇餿擻Φ卑湊蘸賢級ê俠硎褂米》浚?及時繳納租金和其他相關費用 。承租人在租賃期間，其戶籍、家庭人口、工作及住房情況等發(fā)生變化的，應當在30日內書面告知區(qū)住建局 。承租人及其家庭成員租賃人才公寓期間在市區(qū)內購買現(xiàn)房或購房期房已交付的，應主動向區(qū)住建局報告，并在3個月內騰退人才公寓；婚前夫妻雙方均以個人名義租住人才公寓的，婚后應在3個月退出其中一套 。
?。ㄈ┏兇餿嗽誄兇餛詡渥栽阜牌兇庾矢竦模?應及時到區(qū)住建局辦理相關退租手續(xù)，自承租人騰退住房的下一個月起停止收取租金 。
?。ㄋ模┤瞬毆⒀細裰蔥小叭朔慷雜Α鋇腦?。承租人不得私自出租、轉租，承租人辭職、辭退、調離的，承租人所在單位應及時向區(qū)住建局報告 ， 不再符合申請條件的應通知承租人辦理退房手續(xù) 。
?。ㄎ澹┤瞬毆⒊兇餿擻邢鋁行形壞?nbsp;， 可由區(qū)住建局按照程序解除租賃合同，收回所租住的人才公寓，承租人5年內不得申請人才公寓：
1. 采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得人才公寓住房資格的；
2. 承租人不在任城工作（包括調動、辭職、辭退等情況）、在任城轄區(qū)內更換工作單位或在市區(qū)內購房 ， 但未在30天內向區(qū)住建局報告的；
3. 私自轉租、出借人才公寓或擅自改變人才公寓住房結構或使用性質的；
4. 承租人無正當理由連續(xù)空置6個月以上的；
【2024年濟寧任城區(qū)人才公寓管理條例有哪些？】5. 拖欠租金及相關費用累計3個月以上的；
6. 在人才公寓中從事違法犯罪活動的；
7. 違反租賃合同約定或其他原因需收回租住房屋的 。
?。┤瞬毆⒐芾硎敵心晟籩貧?nbsp;， 每年年底由區(qū)住建局聯(lián)合相關部門對承租人情況進行調查 。經審查承租人不符合人才公寓租賃條件的 ， 區(qū)住建局向用人單位出具收回人才公寓的書面通知，由用人單位在收到通知書15日內責令承租人退還所租住的人才公寓 。暫時無法騰退的，經區(qū)住建局同意后給予1個月的過渡期，過渡期租金按市場租金標準計租，過渡期滿，仍不騰退人才公寓的，按合同約定處理，違反合同的報請司法機關依法處理 。
?。ㄆ擼┏兇餿嗽誄兇餛詡溆惺褂萌瞬毆⑹夷諗涮準揖嘸業(yè)縟ɡ?nbsp;， 同時應承擔愛護和維護室內配套設施完好責任，不得破壞室內附屬物品和設施設備，因自然屬性或合理使用損壞應在3日內向人才公寓管理部門報告，因承租人非合理使用損壞應進行修復，或進行照價賠償，賠償標準依據(jù)市場價修復費用收取 。
?。ò耍┣》亢統(tǒng)竅緗ㄉ杈侄ㄆ詼勻瞬毆⑺⒌紜⒉膳?、卫生、蕦入住情魁_冉瀉瞬椋啪⒖兆?、转租壹s敖枳∷說任ス嫦窒?。對違反管理規(guī)定的承租人，要及時告知其立即停止違規(guī)行為 ， 限期整改到位；對不服從管理、拒不整改的當事人，責令其退出人才公寓 ， 情節(jié)嚴重、涉嫌違紀違法的，由執(zhí)紀執(zhí)法部門依紀依法進行查處 。
（九）承租人在租住人才公寓期間 ， 承租人是人才公寓的實際使用管理人，承租人自行對其在房屋內的安全負責，承租人自行承擔其安全相關責任 。
?。ㄊ┤瞬毆⒂汕》亢統(tǒng)竅緗ㄉ杈智Ｍ煩錛⒐芾懟⒎峙?、维护?并根據(jù)人才居住需求適時進行改造提升 。
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