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北京大興區(qū)亦生共悅小區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房申請條件及資格審核

大興區(qū)


申購條件
(一)申購家庭應(yīng)符合以下條件：
1.申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女 。單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲(截至2024年8月7日) 。
2.申請家庭應(yīng)符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房 。一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房 。
(二)申購家庭符合上述條件，但有以下情形之一的，不得申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房：
【北京大興區(qū)亦生共悅小區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房申請條件及資格審核】1.申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的 。

2.申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的 。
3.有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的 。
4.申請家庭有違法建設(shè)行為，申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的 。
(三)申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋 。
(四)銷售對象中"本市戶籍家庭"是指在開通網(wǎng)上申請當(dāng)月(2024年7月)申請人已取得大興區(qū)、城六區(qū)和經(jīng)開區(qū)任一區(qū)戶籍 。

(五)“核心區(qū)危樓簡易樓改造、重點文物騰退、申請式退租換租的騰退安置家庭”是指經(jīng)東城區(qū)、西城區(qū)相關(guān)部門認(rèn)定的符合上述騰退安置條件的家庭 。(認(rèn)定具體事宜詳見附件5、附件6，符合認(rèn)定條件的申購家庭需在規(guī)定的時間內(nèi)按要求報送材料) 。
(六)銷售對象中"在大興區(qū)、城六區(qū)和經(jīng)開區(qū)工作"是指本市戶籍家庭和非本市戶籍家庭在開通網(wǎng)上申請當(dāng)月(2024年7月)申請人在北京市個人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費區(qū)為大興區(qū)、東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)、北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)任一區(qū) 。

資格審核
(一)網(wǎng)上申購結(jié)束后，對申請購買家庭購房資格、本區(qū)工作情況進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審核 。審核工作結(jié)束后 ， 對審核結(jié)果有異議的家庭 ， 可申請復(fù)核，審核不通過的家庭，不得參與搖號選房 。
(二)大興區(qū)委組織部、大興區(qū)產(chǎn)促中心、大興區(qū)科委、大興經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(原新媒體產(chǎn)業(yè)園)、生物醫(yī)藥基地產(chǎn)業(yè)園、京南大學(xué)聯(lián)盟、大興區(qū)機場辦等主管部門根據(jù)本公告申購條件，對非本市戶籍申請家庭中第一組家庭情況進(jìn)行審核 。非本市戶籍第一組申請家庭需于2024年8月7日17:00前向所在工作單位申報家庭信息 。申請家庭工作單位需于2024年8月12日前向主管部門進(jìn)行申報 。主管部門需于2024年8月16日前將符合非京籍第一組認(rèn)定條件的家庭名單提交至大興區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 。未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行申報的 ， 不納入非本市戶籍申請家庭第一組范圍 。
(三)在申請家庭選房后，在正式簽約前，開發(fā)企業(yè)將再次組織對選房家庭進(jìn)行購房資格審核，凡不符合要求的家庭，不得簽約，取消本項目購買資格 。
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