現(xiàn)如今的房價如此貴，買一套房子將近花費大半積蓄，在買了房子以后，鑰匙拿到手了 ， 很多業(yè)主會檢查一下新房 。畢竟是以后要生活要住的地方，安全方面還是要有保障的，新房驗房可以說是人生中的大事情了 。那么作為外行人，該如何驗收房子呢？驗收新房要注意什么呢？快來看一下新房驗收流程吧！

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一、看墻壁、天棚
進入新房以后 ， 首先要看一下墻面、棚面的平整度 。*簡單的檢查方法是從墻的這一頭往另一頭看，眼睛距離墻面越近越好 。還有就是觀察墻面與棚面的交界線，如果不是一條直線，肯定有一個面是不直的 。不平整會影響裝修效果，差距比較大的部位是無法靠油工修復(fù)的 。
二、驗水電
驗電線，除了看看是否通電外 ， 主要是看電線是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)，再就是電線的截面面積是否符合要求 。觀察家里的電線截面面積，畢竟以后是需要裝空調(diào)的，空調(diào)啟動電流較大，電線容易過熱變軟，空調(diào)電線更應(yīng)該留意 。

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三、驗防水
不管原來廚衛(wèi)是否有防水層 ， 還是裝修時重新做了防水，閉水試驗都是檢驗防水是否合格的必要手段 。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個門檻，擋住衛(wèi)生間的門口，地漏堵?。?封閉密實，然后在衛(wèi)生間放水 ， 要注意驗之前和樓下鄰居協(xié)商好 。驗時要注意樓板、管道與地板的接觸處 。
四、驗管道
排水管道驗收時，預(yù)先拿一個盛水的器具，將水倒入排水口，看看水是否能順暢地流走 。廚房煙道、衛(wèi)生間排風(fēng)道驗收時 ， 可以將一根蠟或者一張紙點著 ， 放到煙道口附近，看是否往外排煙，尤其是當(dāng)室外有風(fēng)的時候，能明顯感覺到有抽力 。如果煙道堵塞，后期維修相當(dāng)麻煩，而且損失很大 。
五、驗地平
測量地平的方法其實挺簡單，去五金店買一條小的透明水管，長度約為20m，然后注滿水 。先在門口離地面 500mm 或 1000mm 處畫一個標(biāo)志 。然后把水管的水位調(diào)至這個標(biāo)志高度，找個人固定在這個位置 。將水管的另一端移至離門口*遠處的室內(nèi) ， 再看水管在該處的高度，再做一個標(biāo)志 。用尺測量一下這個標(biāo)志的離地高度是多少，這兩個高度差就是房屋的水平差 。

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