在南京辦購房資格證需要什么要求嘛 在南京辦購房資格證需要什么要求
各類人群開具購房證明材料如下：
南京戶籍家庭購房
無未成年子女提供夫妻雙方居民身份證、戶口簿、結(jié)婚證；有未成年子女還需提供未成年人戶口簿、出生證 。
南京戶籍單身購房
未婚：居民身份證、購房人戶口簿(戶口簿婚姻狀況欄應(yīng)記載為“未婚”) 。
喪偶：居民身份證、購房人戶口簿(戶口簿婚姻狀況欄應(yīng)記載為“喪偶”)、配偶的死亡證明和婚姻關(guān)系證明 。
離異：居民身份證、購房人戶口簿、離婚證/離婚協(xié)議/證明婚姻狀況的法律文書 。有未成年子女的，需提供未成年人戶口簿，出生證和明確未成年子女撫養(yǎng)關(guān)系的協(xié)議(民政部門蓋章確認)或法律文書 。
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南京公積金買房貸款額度計算方式：
其計算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(shù)（目前為0.45）×12(月)×實際可貸年限 。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和 。配偶為軍官的 ， 視為按可貸公式計算結(jié)果為個人貸款最高限額 。
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