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二手房產(chǎn)稅如何征收 商品房二手房產(chǎn)稅如何征收

房產(chǎn)稅

二手房產(chǎn)稅如何征收 商品房二手房產(chǎn)稅如何征收


【二手房產(chǎn)稅如何征收 商品房二手房產(chǎn)稅如何征收】購買二手房時，手續(xù)是比較復(fù)雜的，而且涉及到稅費(fèi)問題 。那二手房產(chǎn)稅如何征收？帶大家一起了解下吧 。
二手房房產(chǎn)稅的稅率：按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價計(jì)征 。實(shí)行從價計(jì)征的，稅率為1.2%；從租計(jì)征的稅率為12% 。

二手房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值，二是房產(chǎn)租金收入 。所謂房產(chǎn)的計(jì)稅余值，是指房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額 。另外，根據(jù)樓市調(diào)控新國五條內(nèi)容發(fā)布，出售自有住房 ， 個稅按20%計(jì)征樓市調(diào)控 。按稅法規(guī)定，對于企業(yè)自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù) 。

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