網(wǎng)上辦理+窗口辦理 濟(jì)南購買新建商品房房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記指南
已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因新建商品房買賣情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人即可以申請轉(zhuǎn)移登記 。
網(wǎng)上辦理流程：
一、網(wǎng)上申請
申請人可以通過山東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)濟(jì)南分站 ， 或泉城辦手機(jī)APP注冊用戶并登錄申請辦理新建商品房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù) 。進(jìn)行網(wǎng)上身份識別后，根據(jù)提示輸入網(wǎng)簽合同號后，查看并確認(rèn)網(wǎng)簽信息、房屋信息及測繪圖紙、抵押信息 ， 錄入涉稅信息 ， 上傳發(fā)票完成電子簽名提交申請 。預(yù)審?fù)ㄟ^，申請人通過山東省電子稅務(wù)局完成繳稅 。
二、領(lǐng)取證書
審核通過即可領(lǐng)取證書，方式三種:電子證書(泉城辦APP下載)、EMS郵寄或現(xiàn)場窗口領(lǐng)取(網(wǎng)上無法繳稅的可在現(xiàn)場預(yù)約領(lǐng)取證書時同時完稅) 。
辦理時限:即時辦結(jié)
提交材料:身份證身份證(必需）購房發(fā)票、婚煙證明、戶口簿等材料視網(wǎng)上核驗結(jié)果 ， 是否需要現(xiàn)場確認(rèn) 。
登記測繪咨詢和投訴電話:
0531-123450531-68969610
窗口辦理流程：
一、網(wǎng)上預(yù)約
登錄濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記網(wǎng)上大廳(http://60.208.94.148:81/oshs/)，選擇不動產(chǎn)登記大廳 ， 預(yù)約商品房買賣辦證業(yè)務(wù) 。
二、繳稅登記一窗受理
購房人攜帶不動產(chǎn)登記和報稅相關(guān)資料，在預(yù)約時間至預(yù)約大廳業(yè)務(wù)綜合窗口辦理登記 。有貸款的銀行已上傳抵押登記的一并完成受理 。
三、領(lǐng)取證書
收到領(lǐng)證通知短信后，購房人可自行領(lǐng)取電子證書(泉城辦APP下載)、EMS郵寄或現(xiàn)場窗口領(lǐng)取 。線下業(yè)務(wù)溫馨提示:
辦理時限:1個工作日
提交材料:身份證、購房發(fā)票、婚姻證明、戶口簿等減免稅提交材料視網(wǎng)上核驗結(jié)果，是否需要資料原件 。
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