不動產權證辦理手續(xù)和流程 商品房不動產權證辦理流程
1、商品房不動產權證辦理流程：預告登記：業(yè)主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產交易登記機構申請辦理，并領取相應城市的商品房預告登記證明書 。
辦理費用：房地產登記機構按件收取房屋登記費(住宅登記費：個人為50元/件 ， 單位為80元/件；非住宅為550元/件) 。（注：此為廣州費用，佛山辦理費用請到佛山房管局咨詢） 。
【不動產權證辦理手續(xù)和流程 商品房不動產權證辦理流程】
2、權屬登記，需交資料：房地產登記申請書、房地產他項權利登記申請書(已設定抵押的)、房屋面積測繪成果報告書、用地來源文件、房屋報建文件、預售許可證(屬商品房項目的)(提交復印件)、樓盤單元明細表(2003年6月13日前領取預售許可證的)、身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產證(合作開發(fā)或自己開發(fā)自有房地產的)、移交房屋證明(土地出讓合同條款里規(guī)定要移交有關房屋及直管房拆遷的)、在建工程抵押登記證明書(已設定在建工程抵押的)、銀行與開發(fā)企業(yè)確定抵押情況的報告(實測面積、門牌與抵押登記證明書記載的面積不相符的) 。辦理時間：自收件窗口立案受理，領取《房地產交易登記受理回執(zhí)》之日計算30個工作日 。
3、領證 。
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