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2023年寧波基礎(chǔ)人才購房補貼申報指南 寧波市基礎(chǔ)人才購房補助

期房


2023年寧波基礎(chǔ)人才購房補貼申報指南（條件+方式+材料）
政策內(nèi)容
自 2022 年 7 月 25 日起，畢業(yè)十年內(nèi)、取得全日制普通高校畢業(yè)證書（在海外取得學(xué)位的，須通過教育部留學(xué)服務(wù)中心認證并取得《國（境）外學(xué)歷學(xué)位認證書》；包括取得高級職業(yè)資格證書或技能等級證書的高級技工學(xué)校和技師學(xué)院畢業(yè)生），且申報時在甬就業(yè)創(chuàng)業(yè)的基礎(chǔ)人才，在寧波大市范圍內(nèi)購買家庭唯一住房的，引進后在甬累計繳納社保滿 6 個月后可按規(guī)定享受購房總額（以契稅發(fā)票不含稅的計稅金額為準(zhǔn)）2%的購房補貼，最高不超過 8 萬元 。
適用對象
在我市的市本級和區(qū)（縣、市）所屬行政事業(yè)單位 ， 部省屬行政事業(yè)單位、高校院所，其他用人單位（包括企業(yè)、社會團體、民辦非企業(yè)、基金會、駐甬部隊等 ， 須在寧波市內(nèi)稅務(wù)登記注冊）工作和靈活就業(yè)的人才 。
申報入口
1、電腦端：寧波市人才服務(wù)申報系統(tǒng)
2、移動端：浙里辦APP→寧波“人才碼”平臺→“基礎(chǔ)人才購房補貼（現(xiàn)房）” 模塊
申報流程
1.購買現(xiàn)房的 ， 需在繳納契稅并取得不動產(chǎn)權(quán)證后申報 。
　?。?）填報申請資料 。申請人在“寧波市人才服務(wù)申報系統(tǒng)”PC 端（以下簡稱服務(wù)申報系統(tǒng)）或?qū)幉ā叭瞬糯a”移動端中“基礎(chǔ)人才購房補貼（現(xiàn)房）”模塊申報，填寫相關(guān)信息，根據(jù)要求上傳相關(guān)材料的原件彩色掃描件或高清拍照件 。

　?。?）初審 。按財政負擔(dān)歸屬原則由市服務(wù)總窗或區(qū)（縣、市）服務(wù)聯(lián)盟窗口初審 。
　?。?）復(fù)核 。初審?fù)ㄟ^后，市服務(wù)總窗報市人力社保局復(fù)核，區(qū)（縣、市）服務(wù)聯(lián)盟窗口報所屬地人力社保部門復(fù)核 。
　?。?）資金撥付 。復(fù)核通過后，按相關(guān)流程劃撥至申請人社?？ń鹑谫~戶（需開通金融功能,下同） 。
2.購買期房的，分為資格審核和補貼申領(lǐng)兩個階段進行 。
　?。?）資格審核階段
①填報申請資料 。申請人取得期房網(wǎng)簽備案信息后在“服務(wù)申報系統(tǒng)”PC 端或?qū)幉ā叭瞬糯a”移動端“基礎(chǔ)人才購房補貼（期房）——資格審核”模塊申報，填寫相關(guān)信息后 ， 上傳相關(guān)材料的原件彩色掃描件或高清拍照件 。
②審核 。按財政負擔(dān)歸屬原則由市服務(wù)總窗或區(qū)（縣、市）服務(wù)聯(lián)盟窗口初審 。
③資格確認 。經(jīng)審核符合資格條件的 ， 申報系統(tǒng)形成資格確認書 ， 并以此作為申領(lǐng)購房補貼的依據(jù) 。
　?。?）補貼申領(lǐng)階段
①填報申請資料 。
申請人在資格審核階段網(wǎng)簽備案的期房正常履約，繳納契稅并取得不動產(chǎn)權(quán)證后在“服務(wù)申報系統(tǒng)”PC 端或?qū)幉ā叭瞬糯a”移動端“基礎(chǔ)人才購房補貼（期房）——補貼申請”模塊填寫相關(guān)信息，上傳相關(guān)材料的原件彩色掃描件或高清拍照件 。

②初審 。
按財政負擔(dān)歸屬原則由市服務(wù)總窗或區(qū)（縣、市）服務(wù)聯(lián)盟窗口初審 。
③復(fù)核 。
初審?fù)ㄟ^后，市服務(wù)總窗報市人力社保局復(fù)核，區(qū)（縣、市）服務(wù)聯(lián)盟窗口報所屬地人力社保部門復(fù)核 。
④資金撥付 。
復(fù)核通過后，按相關(guān)流程劃撥至申請人社保卡金融賬戶 。
申報材料 （*為必傳）
1.二手房或已交付的期房（未做過資格審核）
①《基礎(chǔ)人才購房補貼配偶知情同意書（資格認定）》（*已婚人員提供 。請在系統(tǒng)中打??，需艥朴洨?。）
②《國（境）外學(xué)歷學(xué)位認證書》（*海外學(xué)歷人才提供）
③學(xué)歷證書及高級職業(yè)資證書（*技能人才提供）
④婚姻關(guān)系證明（*已婚人員提供結(jié)婚證；*離異人員提供離婚協(xié)議或法院判決書等能證明房屋歸屬的相關(guān)證明）
*⑤《寧波市商品房合同備案信息查詢結(jié)果》
*⑥不動產(chǎn)權(quán)證
*⑦契稅發(fā)票（“稅種”為“契稅”的《中華人民共和國稅收完稅證明》）
⑧補充材料*機關(guān)事業(yè)單位人員請上傳《浙江省機關(guān)事業(yè)養(yǎng)老保險個人歷年參保證明》，打印方式：浙里辦-“社保證明打印”-“個人社保證明”-“基本養(yǎng)老歷年參保證明”- -選擇“機關(guān)事業(yè)養(yǎng)老保險”-查詢；*部省屬企業(yè)人員請上傳由市醫(yī)療保障管理服務(wù)中心出具的《浙江省社會保險參保證明（個人專用）》，查詢范圍為“歷年” 。

2.期房（資格審核）：
① 《基礎(chǔ)人才購房補貼配偶知情同意書（資格認定）》（*已婚人員提供 。請在系統(tǒng)中打印，需配偶簽字 。）
②《國（境）外學(xué)歷學(xué)位認證書》（*海外學(xué)歷人才提供）
③學(xué)歷證書及高級職業(yè)資證書（*技能人才提供）
④婚姻關(guān)系證明（*已婚人員提供結(jié)婚證；*離異人員提供離婚協(xié)議或法院判決書等能證明房屋歸屬的相關(guān)證明）*
⑤《寧波市商品房合同備案信息查詢結(jié)果》
⑥補充材料
*機關(guān)事業(yè)單位人員請上傳《浙江省機關(guān)事業(yè)養(yǎng)老保險個人歷年參保證明》，打印方式：浙里辦-“社保證明打印”-“個人社保證明”-“基本養(yǎng)老歷年參保證明”- -選擇“機關(guān)事業(yè)養(yǎng)老保險”-查詢；
*部省屬企業(yè)人員請上傳由市醫(yī)療保障管理服務(wù)中心出具的《浙江省社會保險參保證明（個人專用）》 ， 查詢范圍為“歷年” 。
3.期房（補貼申領(lǐng)，已做過資格審核的）：
①《基礎(chǔ)人才購房補貼配偶知情同意書（補貼申請）》（*已婚人員提供 。請在系統(tǒng)中打印，需配偶簽字 。）
*②不動產(chǎn)權(quán)證（請上傳日期頁及信息頁）
*③契稅發(fā)票（“稅種”為“契稅”的《中華人民共和國稅收完稅證明》）
【2023年寧波基礎(chǔ)人才購房補貼申報指南 寧波市基礎(chǔ)人才購房補助】④補充材料
*機關(guān)事業(yè)單位人員請上傳《浙江省機關(guān)事業(yè)養(yǎng)老保險個人歷年參保證明》 ， 打印方式：浙里辦-“社保證明打印”-“個人社保證明”-“基本養(yǎng)老歷年參保證明”- -選擇“機關(guān)事業(yè)養(yǎng)老保險”-查詢；
*部省屬企業(yè)人員請上傳由市醫(yī)療保障管理服務(wù)中心出具的《浙江省社會保險參保證明（個人專用）》，查詢范圍為“歷年” 。
其他事宜
1.在甬創(chuàng)業(yè)就業(yè)，指在甬繳納社保 。
2.取得高級職業(yè)資格(技能等級)證書的高級技工學(xué)校和技師學(xué)院畢業(yè)生，須在畢業(yè)前已經(jīng)獲得高級職業(yè)資格(技能等級)證書 。
3.房屋產(chǎn)權(quán)由夫妻雙方共同持有或申請人配偶持有的，可由申請人全額享受購房補貼 。
4.申請購房補貼的房產(chǎn)由非夫妻關(guān)系的多人持有的 ， 申請者按產(chǎn)權(quán)比例享受購房補貼 。
5.人才申請資格審核及申領(lǐng)購房補貼時須在甬繳納社保，每人僅可享受 1 次 。
6.申請購房補貼的房產(chǎn)須為住宅 ， 宅基地自建房、商用產(chǎn)權(quán)房以及拆遷安置房、大齡青年房、農(nóng)居房等政策性住房不能申請購房補貼 。
7.本細則所述購房時間，增量房（一手房）以合同首次備案時間為準(zhǔn)，存量房（二手房）以不動產(chǎn)權(quán)證登記時間為準(zhǔn) 。
8.人才享受購房補貼的資格認定，以申請受理時查驗有關(guān)條件資格結(jié)果為準(zhǔn) 。
9.申請人以期房方式申領(lǐng)購房補貼，資格審核階段和補貼申領(lǐng)階段就業(yè)創(chuàng)業(yè)情況發(fā)生變動的 ， 以補貼申領(lǐng)時的工作單位（靈活就業(yè)人員為社保繳納地）為準(zhǔn)根據(jù)財政負擔(dān)原則由市服務(wù)總窗或區(qū)（縣、市）服務(wù)聯(lián)盟窗口歸屬受理 。
10.享受人才購房補貼的房產(chǎn)，按照寧波市有關(guān)限售政策執(zhí)行 。
11.基礎(chǔ)人才在 2022 年 7 月 24 日（含）前購買期房尚未取得不動產(chǎn)權(quán)證的可按本細則辦理 。

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