婚前買房婚后加名字
結婚買不買房是個問題，房產證寫誰的名字也是問題 。如果是婚前買房婚后加名字算共有財產嗎?怎么加名字呢?婚前買的房子婚后加名字的流程是什么呢?眾多關于此類的問題讓我們一起來看下吧!
文章插圖
婚前買房婚后加名字
婚前買房婚后加名字如果是已經還清房款的話，就會比較簡單，帶上個人身份證、產權證和結婚證到當地房管所辦理加名過戶手續 。如果是婚后加名字的房產還需要共同還款的話，那么加名字屬于部分產權份額轉移給配偶，還需要再收契稅和其他稅收 。
文章插圖
婚前買的房子婚后加名字的流程
對于取得結婚證的加名是不收費用的，通常只要交納工本費即可 。雙方夫妻持結婚證、身份證以及房產證到房管局寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，要知道婚后房產證加名字比婚前房產證上加名要劃算很多 。因為結婚后雙方屬于直系關系了 。我們來看下流程：
文章插圖
1、需要帶有的資料有結婚證、身份證、房產證的原件和復印件 。
2、到當地的去房管局大廳排號等待(上班時間為周一到周五)，所要花的費用包含80元工本費、5元貼花費、25元制圖費 。
【婚前買房婚后加名字】3、等待10個工作日就可以到房管局大廳領取新的房產證，房管局通常也會有電話通知 。
4、如果還未還清房貸的話，還先要去銀行辦理抵押變更手續 。
文章插圖
編輯總結：婚前買房婚后加名字這個問題很多人都會遇到，首先要很明確購房是婚前行為，那么所購房屋為個人財產已確定無疑，但是如果是婚后要一起償還貸款的話，就需要將婚前財產公證一下，避免之后出現不必要的紛爭 。
推薦閱讀
- 買房收入證明怎么開
- 買房注意事項樓層風水
- 公寓樓與住宅樓的區別有哪些
- 婚前買房離婚怎么分
- 外地人在無錫買房條件
- 買房分期付款怎么算
- 離婚多久可以買房
- 貸款買房首付多少
- 大學生買房優惠政策
- 買房貸款怎么辦理