繼承房產過戶需要什么手續 繼承房產過戶的手續有哪些
文章插圖
1、證書：房產所有權證、土地使用權證、契證，如果房屋拆遷安置沒有辦理產權證的，需提供原房產證復印件、拆遷安置協議、購房收據、拆遷戶回遷資金結算單等 。2、被繼承人死亡證明：包括醫院開具的死亡醫學證明或派出所開具的死亡證明 。3、繼承人情況證明：包括被繼承人的父母、配偶、子女，由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具，如第1順序繼承人不存在，則提供被繼承人的第2順序繼承人情況證明 。
文章插圖
繼承權具有下列法律特征：
1、是一種財產權利，通過繼承實現財產的移轉 。
2、以人身關系為基礎 。世界各國有關法定繼承的規定，都是以繼承人和被繼承人存在婚姻、血緣等關系為依據而確定的 。
文章插圖
【繼承房產過戶需要什么手續 繼承房產過戶的手續有哪些】3、繼承權的實現要有一定的法律事實 。法律規定的繼承權只是繼承人享有的一種期待權；只有被繼承人死亡這一法律事實出現以后，繼承權才成為既得權，開始遺產繼承 。在實行遺囑繼承制的國家，還需要有被繼承人設立遺囑的法律事實 。
推薦閱讀
- 繼承遺產公正繼承人必須到場嗎
- 房產抵押貸怎么貸
- 個人可以買商業房產嗎
- 商業用房產證年限到了怎么辦
- 自建樓房辦房產證怎么辦
- 夫妻房產單方能賣嗎
- 王者榮耀段位繼承規則
- 買房貸款房產證是壓給銀行嗎
- 可以強制唯一房產嗎
- 怎么處理代位繼承人也死亡的情況