農村宅基地使用權特點是什么
【農村宅基地使用權特點是什么】
農村宅基地使用權具有以下幾個特點：
第一 ， 宅基地使用權的主體為集體經濟組織成員 。
第二 ， 宅基地使用權的用途具有限制性 。
第三 ， 宅基地使用權具有福利性和無期限性 。
根據《中華人民共和國土地管理法》第八條規定 ， 城市市區的土地屬于國家所有 。農村和城市郊區的土地 ， 除由法律規定屬于國家所有的以外 ， 屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山 ， 屬于農民集體所有 。
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