房產(chǎn)賣出稅費誰交
房產(chǎn)賣出的稅費主要包括增值稅和契稅，這些都是要購房者來承擔的 。需要交的稅費：
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 。
（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納 。
（3）土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納 。
（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納 。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） 。
【房產(chǎn)賣出稅費誰交】（5）房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元／平方米交納 。
（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元 。
（7）房屋評估費：按評估額0.5%繳納 。
擴展資料：買房的注意事項：1、房子是否5證齊全2、開發(fā)商的實力背景3、需要辦理房貸業(yè)務的需要提前考察個人征信狀況4、考察樓盤所需的戶型采光情況 。
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