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物業車位管理費收費標準

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物業車位管理費收費標準一般為50-120元/月 ， 具體收費標準由業主大會決定 ， 一般參照價格主管部門的標準來確定 ， 收取物業管理費的時間是開發商通知業主交房之日 。

物業車位管理費收費標準

文章插圖
一、物業車位管理費收費標準物業車位管理費收費標準一般在50 ~ 120元/月 ， 車輛在物業管理區域內公共場地的停放、收費和管理等事項 ， 由業主大會決定 。業主大會決定對車輛停放收費的 ， 參照價格主管部門的規定確定收費標準 。物業管理區域內按照規劃配建的公共綠地、道路以及其他公共場地使用權屬全體業主所有 ， 由于這些公共場地屬全體業主所有 ， 物業管理公司無權對車主收取場地租賃費 。
二、收取物業管理費的時間物業管理費的收取應該按照業主收到收樓通知書之日算起 。如果到交樓日期后 ， 開發商沒有書面通知業主收樓 ， 業主因此延遲收樓的 ， 不必繳納物業管理費 。就算是有銷售人員口頭通知業主收樓 ， 也不能算作是開發商已經通知業主收樓 。提醒您 ， 在收樓時 ， 倘若業主發現樓盤有質量問題需要整改 ， 整改過程中所需繳納的物管費應由開發商承擔 ， 業主無需繳納物管費 。因為這屬于開發商造成的 ， 應由開發商承擔相應責任 。
三、物業費包括哪些項目物業費包括以下項目：
1.管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2.物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3.物業管理區域清潔衛生費用；
4.物業管理區域綠化養護費用；
5.物業管理區域秩序維護費用；
6.辦公費用；
7.物業管理企業固定資產折舊；
8.物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9.經業主同意的其它費用 。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用 ， 應當通過專項維修資金予以列支 ， 不得計入物業服務支出或者物業服務成本 。
【物業車位管理費收費標準】以上便是物業車位管理費收費標準的相關內容 。

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