商業(yè)公寓能房產證能加名字嗎
商業(yè)公寓的房產證加名字的情況：
1、沒有司法保全和抵押登記的情況下，房產證上的所有權人同意，就可以加上他人的名字；房屋被司法保全或抵押登記的情況下，不能變更產權人 。
2、無貸款房產證加配偶名字需要結婚證、身份證、房產證及復印件、請求增加共有人的申請材料 。
3、有貸款的房產證加配偶名字需要征得貸款銀行同意 ， 并辦理抵押變更手續(xù)，共同到房屋登記部門辦理變更登記 。
【商業(yè)公寓能房產證能加名字嗎】擴展資料：房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件 。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證 。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋 。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證 ?！冻鞘蟹康禺a管理法》依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更 ， 分別載入房地產權證書 。
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