地役權(quán)為什么是物權(quán)
地役權(quán)，是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利 。
其一，地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán) 。
其二，地役權(quán)是存在于他人不動產(chǎn)上的用益物權(quán) 。
【地役權(quán)為什么是物權(quán)】其三，地役權(quán)是為了需役地的便利而設(shè)立的用益物權(quán) 。
【法律依據(jù)】
《物權(quán)法》第一百五十六條：地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益 。
前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地 。
第一百五十七條：設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同 。
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