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武漢買新房需要認籌嗎

小知識


武漢買新房不一定需要認籌 。買新房可以認籌，但也不是必須的，購房者可等到開盤當(dāng)天進行支付定金進行購房 。
【武漢買新房需要認籌嗎】認籌是指開發(fā)商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為 。根據(jù)規(guī)定，任何形式的認籌都是開發(fā)商在沒有取得預(yù)售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的 。
“認籌”是個舶來品 ， 靈感來自香港房地產(chǎn)市場的一種炒作方式 ?！罢J籌”就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意 ， 這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現(xiàn) 。在繳納“認籌金”后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權(quán) ， 并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠 。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同 。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把“認籌金”如數(shù)退還給購房者 。
對開發(fā)商來說，搞認籌活動可以篩選優(yōu)質(zhì)客戶，預(yù)測開盤效果，認籌能獲得一筆流動資金等 。

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