個人可以辦理期房抵押貸款嗎
個人是否可以辦理期房抵押貸款說明如下：
個人是可以辦理期房抵押貸款的 。期房抵押是指房地產(chǎn)開發(fā)商將在建的房地產(chǎn)或商品房預購人將預購的商品房設定抵押權(quán)，包括在建工程抵押和預購房屋抵押 。
【個人可以辦理期房抵押貸款嗎】相關(guān)說明：
1、在建工程抵押是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)，連同在建工程投入的資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔保 。
2、預售房屋抵押是指買方在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，而其將所購的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔保 。以期房抵押的，應當具備一定的條件 。對于預售商品房抵押，商品房開發(fā)項目必須符合房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件并取得商品房預售許可證，并且須提交生效的預購房屋合同 。以在建工程抵押的，抵押人必須具有國有土地使用權(quán)證，建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證等 。期房抵押的登記則比較特殊，登記機關(guān)應當在抵押合同上作記載 ， 抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記 。
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